こんにちは、garDEN不動産の平間です。「実家が空き家のまま何年も経っている」「誰も住んでいない家をどうしたらいいかわからない」——そんなご相談を、このところよくいただきます。自分で買い手や借り手を探すのはハードルが高く、つい後回しになりがちですよね。実はそんなとき、京都市が間に入ってマッチングをサポートしてくれる仕組みがあります。
「京都安心すまいバンク」とは
京都安心すまいバンクは、京都市版の空き家バンク（＝自治体が運営する、空き家を「貸したい・売りたい」人と「借りたい・買いたい」人をつなぐマッチング制度）です。京都市の研修を受けた専門家がチームを組み、双方の相談や物件情報のやり取りをサポートしてくれます。
①相談
地域の空き家相談員に無料相談
→
②登録
物件情報・利用希望情報を登録
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③交渉
窓口を通じて条件交渉
相談は誰が受けてくれるのか
窓口になるのは「地域の空き家相談員」という、京都市の研修を受けた不動産のプロです。宅地建物取引士（＝不動産取引の国家資格）の資格を持ち、実務経験5年以上という条件があり、市内で約270名が活動しています。相談は無料です（実際に売買・賃貸を依頼する段階になれば、通常の不動産取引と同じ費用がかかります）。
令和7年度の実績
相談984件 → 成約282件
相談から売却・賃貸の成約につながった件数
登録されている物件を見てみると、京町家（京都の伝統的な木造家屋）を探している方や、DIYで手を入れながら住みたいという方など、利用希望情報も個性豊かです。「古い家だから」と諦めず、まずは相談してみる価値がありそうです。
実家や親の家が空き家のまま、活用方法に悩んでいませんか？
そんなご相談、garDEN不動産に気軽にお声がけください。初回相談は無料です。
平間（garDEN不動産）
平間木乃香 
