こんにちは、garDEN不動産の平間です。「換気扇の音が気になるから」「電気代がもったいないから」と、24時間換気システムのスイッチを切ってしまっている——そんなお宅、実は少なくありません。でもこのシステム、法律で設置が義務付けられている、住まいの健康を守る大切な仕組みなんです。
2003年の建築基準法改正で、住宅を含むほぼすべての建築物に24時間換気システムの設置が義務付けられました。目安は「1時間に部屋の空気の半分が入れ替わる」換気量です。
止めてしまうと、どうなる？
気密性の高い今どきの住宅は、外の空気が入りにくい分、室内に湿気がこもりやすい構造になっています。呼吸や料理、お風呂などから出る水分が逃げ場を失うと、窓や壁の裏側で結露(けつろ。＝空気中の水分が冷えた面で水滴に変わること)が発生しやすくなります。
換気を止める
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湿気がこもる
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結露・カビの発生
カビの胞子や、それをえさにするダニの死骸は、喘息やアトピー性皮膚炎の原因になることもあります。換気システムで空気を動かし続けることは、こうしたアレルゲンを抑える、もっとも手軽で効果的な方法のひとつです。
建築基準法に基づくシックハウス対策について（国土交通省）
制度の詳しい内容を読む →
「音が気になる」という場合は、フィルターの汚れが原因のこともあります。定期的な清掃で運転音が静かになることも多いので、止める前に一度お手入れを試してみてください。これから気温が下がり、室内外の温度差が大きくなる季節は、結露がいちばん出やすい時期でもあります。
お家の換気システム、きちんと動いていますか？
そんなご相談、garDEN不動産に気軽にお声がけください。初回相談は無料です。
平間（garDEN不動産）
平間木乃香 
