みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！

GWは楽しまれましたか？5月に入り気温がぐっと上がりましたね…！暖かいというより暑いの方が勝ってしまう今日この頃です(^^;)
これから夏に向けて体力を付けないとですね

さて、今回も小学校紹介をさせて頂こうと思います！
小学校の周辺情報も紹介しているので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね(^^)/

↓↓↓↓

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立鳳徳小学校

【所在地📍】

京都府京都市北区紫野上鳥田町30

待鳳小学校区は北区の南部に位置する学区です！

通学区域は、北南方向では今宮北通を超えたあたりから北大路通まで、東西方向では大徳寺通から新町通までがおおよその範囲になります。

【周辺情報🏪】

こちらでは、鳳徳小学校の周辺施設について紹介します^^)/

①セブンイレブン京都堀川今宮店　徒歩1分

②エムジーショップ大徳寺前　徒歩13分

コンビニとスーパーがとても近いので、ちょっとしたお買い物にも便利ですね♪学区内には、この他にもスーパーがたくさんあるのでお気に入りのスーパーが見つかるかも．．．！

・えびすやのパン　徒歩8分

玉の輿神社として有名な「今宮神社」！朱色の立派な楼門が迎えてくれます！地元の方々にも愛される神社です(^^)観光客の方も多く参拝されています

・新大宮商店街　徒歩約11分

今宮神社東門近くのあぶり餅店です！江戸時代の創業から現在まで千年以上受け継がれているそうです…すごいですね

一皿なんと11本入りで600円とリーズナブルな価格です
美味しくて安くてたくさん食べれるなんて最高ですね♪
TV取材されるほどの超人気店で休日は行列ができています！ぜひ、足を運んでみてください(^^)/

・かもDONUT北大路店　徒歩6分

こちらは、弊社スタッフも愛するスーパーです！
店に入ると大量のお肉たちがお出迎えしてくれます^^)/
新鮮で高品質のお肉を取り揃えています！
自慢のお肉を使ったお弁当・お惣菜が安くおいしく頂けるので超おすすめです！

⑥喫茶翡翠　徒歩8分

小学校詳細情報🏫

【通学区域】

・小山上初音町

　(1～2、53～55、63～65番地)

・小山北大野町

　(1～42、53～57、61番地)

・小山下初音町(1～34、64～67番地)

・小山西大野町(北大路通以北)

・小山初音町

　(1～38、44～53、58～60番地)

・紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町

・紫竹西高縄町(1～7、92～115番地)

・紫竹東高縄町　・紫野上御所田町

・紫野雲林院町(北大路通以北)

・紫野上石竜町　・紫野上鳥田町

・紫野上門前町　・紫野上柳町

・紫野下石竜町　・紫野下鳥田町

・紫野下門前町　・紫野下柳町

・紫野石竜町　　・紫野門前町

・紫野西御所田町(北大路通以北)

【2023年度学年・別の児童数・学級数】
　　  　全児童数：263人
　　　　　1年生：40人
　　　　　2年生：44人
　　　　　3年生：48人
　　　　　4年生：47人
　　　　　5年生：43人
　　　　　6年生：35人
　  特別支援学級：6人(外数)

【教員数】19人

【進学先】旭丘中学校

コンビニ、スーパー、飲食店などが充実しており、快適に生活していただける学区だと思います。
気になる！もっと知りたい！という方はお気軽にお問合せください！

以上、【待鳳小学校】の紹介でした！

最後まで読んでいただきありがとうございました！

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

はじめまして🌞

新入社員のなんぶと申します！

不動産部に所属し、日々聞きなれない言葉を聞く機会も多いですが、

勉強の毎日で充実しています★

早く慣れるように頑張ります！

話は変わりますが…

皆様garDEN不動産には公式SNSがあることをご存じでしょうか？

弊社は公式のInstagram、Youtube、Facebook、LINEがあります。

今年からgarDEN不動産Instagramを新入社員で運営していきます！

InstagramではgarDEN不動産周辺の施設紹介や、

不動産豆知識、北区と左京区の学校情報の発信をしていきます。

私はgarDEN不動産周辺の観光スポットやレストラン情報をお伝えしていきます！

今回は周辺情報の投稿、第1弾、賀茂川 Part.1です🌿

＃6までは「川シリーズ」として京都市を流れる川を

中心に周辺情報をお伝えしていきます。

「”かもがわ”」は市内を南北に流れる川で

京都人にとっては、なじみ深い川でもあります。

「”かもがわ”」には「鴨川」と「賀茂川」の

表記があるのはご存じでしょうか。

出町柳の下鴨デルタ(三角州で)合流し、鴨川となるまでは

西側は賀茂川、東側は高野川と呼ばれます。

Part1では賀茂川の北側(北区地域)の周辺情報をお伝えします📣

📍①上賀茂神社

境内全域が世界遺産「古都京都の文化財」の

1つに登録されています✨

鴨川上流ということもあって

豊かな自然に恵まれています🌳

詳しくは、こちら♬

📍②大宮交通公園

自転車を通じて交通ルールを楽しみながら学べる、

緑豊かな公園です。🚴🚴

お子様には刺激的で面白い公園だと思います♪

詳しくは、こちら♬

📍③今宮神社

別名「玉の輿神社」と呼ばれています！👀

玉の輿をかなえたい女性に大人気です！

名物「あぶり餅」も参拝客に人気です🤤

詳しくは、こちら♬

映画やドラマ、アニメのロケ地や舞台にもなっており、

記念撮影に訪れる方も多い賀茂川📸

弊社にご来店された際に、川沿いを散歩しながら

周辺の魅力的な観光スポットを巡ってみてはいかがでしょうか🎈🎈

Part.2もございますので、

次回の更新もお楽しみに☆彡

最後まで読んでいただきありがとうございました！

どうぞこれからよろしくお願い致します( ᴗˬᴗ)

皆様、どうぞ良いGWを‪𓂃🌿𓈒◌

今年の秋は北区・左京区をぶらぶらしているなか、
さまざまな紅葉と出会いました。

今年は暖冬の中、
場所によって紅葉していない樹々もたくさん見かけましたが、

そんな秋にしか見ることができない
紅葉の赤と緑のコントラストがとても綺麗な風景に出会う事ができました。

北区・左京区をぶらぶらし始めて約半年、
たくさんの素敵な景色に出会えました。

来年は雪景色が見られることを期待したいと思います。

ぶらぶらは続く。

久しぶりの温泉・サウナを楽しみに
船岡温泉へ行ってきました。

番頭さんと仲良くしゃべっておられる方々をみて、
地域に根付いた温泉なのだなと入って一番に感じました。

温泉に入ってみると、
すぐにアクシデントが。

蛇口が私が使用したことがないものだったので
使い方がまったくわからなかったのです。

船岡温泉の歴史を体験すると同時に、
どこを回したらお湯が出るのか勉強になりました。

昔ながらの風情を感じながら向かったのは
ずっと行きたかったサウナです。

中に入ってみるとすごく暑く、
久しぶりの身体には耐えられずすぐサウナを飛び出て、
水浴びしにいきました。
念願のサウナを１回しか入れてないので、
もう一度再挑戦しようと思っています。

ゲストハウスも運営されてるとのこと、
泊ってから温泉も格別だと思います。

京都北区観光にご利用されてはいかがでしょうか。

船岡温泉　

http://funaokaonsen.net/dish.html

平日（月~土）15:00~25:00　日曜日　8:00~25:00

HPを見ると430円となっていますが、私が入ったときは490円(大人）に値段が上がっていました。

実際のお値段については電話や現地にてお確かめください。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫明小学校

【所在地】

京都府京都市北区小山東大野町５５

【りょうたのおすすめ】

紫明せせらぎ公園

以前取り上げた
紫明通り中央分離帯の中に作られた
堀川への水を流している水路がある公園です。

小学生が遊んでいたり、
親子連れやご年配のご夫婦が散歩していたり
いろいろな人の居場所となっていました。

第二次世界大戦時に強制疎開により広がった紫明通り

僕が好きな場所も戦争の影響でできていると知り、
普段知らず知らずのうちに歴史を感じる場所を多く訪れているのだろうと思いました。

公園については
ブログでも取り上げているので気になられる方はそちらをチェック！

【紫明小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

紫明せせらぎ公園から徒歩4分

小山堀池町：中古戸建

土地面積：公簿 98.44㎡

建物面積：72.87㎡（1F:38.09㎡　2F:34.78㎡）

間取り：2SLDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2akdn9a5

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・出雲路松ノ下町（疎水跡道路以北）・神御霊上江町・上清蔵口町

・鞍馬口町・小山北大野町（43~52/58~60/62~68番地）・小山北上総町

・小山氏下板倉町・小山下河原町・小山下初音町（35~63番地）

・小山下花ノ木町・小山下総町・小山町・小山中溝町　　　　

・小山西大野町（新町通以東）・小山西上総町・小山西花池町

・小山東大路町・小山東花池町・小山堀池町・小山南大野町

・小山南上総町・上善寺門前町・新御霊口町・長乗西町　　　　　

・長乗東町・天寧寺門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約290ｍ　徒歩約4分

■京都市営地下鉄烏丸線・鞍馬口駅：約660m　徒歩約9分

【近くのバス停】

■北大路新町：約100ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・３７号系統・特３７号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

京都バス：３２・３４・３５・３６急行・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■北大路バスターミナル：約400m　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・Ｍ１号系統・北３号系統・北８号系統・３７号系統・特３７号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統・直行号系統・臨号系統

■北大路駅前：約250ｍ　徒歩約4分

京都市バス：１号系統・北３号系統・北８号系統・３７号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

京都バス：３０・３２・３４・３５・３６急行・３７・４５・４６・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

3週間かけて作られる
デミグラスソースを求めて訪れたのは
金閣寺のすぐそばにある洋食店「いただき」です。

濃い緑と黄土色が印象的な外観は
とても落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

今回私が注文したのは
「デミグラスハンバーグとチキンカツ」。

デミグラスソースは長時間かけて作られたことが一口でわかるほどとても甘く、
気がついたらお米とデミグラスハンバーグが一瞬でなくなっていました。

またおろしポン酢をつけて頼んだチキンカツもとても美味しかったのですが、
果実系の甘味も感じられるソースで食べるチキンカツも
次回是非食べてみたくなりました。

サラダやみそ汁もあり、
一人暮らしで野菜をあまりとらない僕にとってはすごくありがたかったです。

どれをとってもとても美味しく大満足でした！ごちそうさまでした！

1000円ランチやポークステーキなどもあり、
店舗も金閣寺店以外に北野白梅町・円町でも営業されているとのこと。

食事をしていると大量にお弁当を持ち帰りされている方も、

高校の時に差し入れで
美味しいお弁当もらっていたことを思い出し
とても温かい気持ちになりました。

北区にお越しの際やまだ行かれたことの無い方は是非一度行ってみてください！

金閣寺　いただき　

https://kinkakuzi-itadaki.owst.jp/

ランチ11:30～15:15　ディナー15:00～20:00　月曜日定休

公式サイトで予約可能です。

京都を歩く中で
あまり見かけたことがない斜めの道

中央分離帯の中にある紫明せせらぎ公園。

大きくて広い斜めの道が
京都にもあったのかと驚いたとともに
道路の中に公園があることに興味が惹かれ、

ぶらぶら。

一度閉じられた水路を
堀川水辺環境整備事業で復活させ、

親水公園としたとのこと。

まちづくりの一環として水辺空間を整備し、
人と水の共生をめざすという

私が大学4年のとき卒業制作として取り組んだテーマと
つくられた背景が似ているような気がして勝手に親しみをもっています。

ビルやマンションが多い場所でも
一つ自然を感じられる空間があると
外に出る機会が増えそうですね。

涼しくなってきたので
この秋私も公園に読書をしに行って、
時々水面を眺めながら良い時間を過ごしてみたいとものです。

紫明せせらぎ公園

（紫明通りに沿って第1～第7まであります）

ブログを見てくださっている皆様こんにちは！
りょうたです。

前回から時間が空いてしまいましたが、
新たに京都を散策してみて
京都初心者の僕が良いなと思った場所や風景なども紹介していきたいと思います。

僕が京都に来てまず良いと思った場所は鴨川です。
京都の長年住んでいる方にとっては当たり前の存在ですね。

歴史を感じれる京都で腰を下ろしてゆっくりとくつろいだり、
水や緑・自然を感じれたりする場所として
川岸に多くの人が集まっていたことが印象強く残っています。

公園としても整備されており
久しぶりに鉄棒で逆上がりをしたのですが、
勢いあまって太ももを打撲し、
痛すぎて2~3分悶絶していました。

人々の憩いの場所となっている
三条大橋周辺の川岸では、等間隔に座るカップル達が。

鴨川等間隔の法則と言われ、昔から論文でも取り上げられ、
パーソナルスペースと呼ばれる
他人が近づくと不快に感じる空間や距離について調べる研究対象となっているようです。

動物で言う縄張り意識のようなものでしょうか。

私も社会人になってみてよく
上司に「近い！」と注意をされています。

パーソナルスペースについて鴨川から学びたいと思います！

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は

京都市立大宮小学校です。

【所在地】

京都市北区大宮中ノ社町３７

【近くのおすすめ】

喫茶パル

月曜日~土曜日　6:30~17:00　日曜日定休

いつも常連さんでいっぱいの喫茶店です。ここをブログに書くといろんなひとに怒られそうですが、書いちゃいます( ´∀｀ )

メニュー全般がやすく、なんとサイフォンコーヒーが300円以下で飲めるという激安さ！600円ぐらいでも安いのに．．．

ただし、マスターがお一人でやられているため注文はお早めに

【大宮小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

喫茶パルから徒歩2分

大宮北箱ノ井町：中古戸建

土地面積：99.10㎡

建物面積：87.30㎡

間取り：4LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p9uhunc

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・大宮秋葉山・大宮一ノ井町・大宮上ノ岸町・大宮北椿原町　　

・大宮北ノ岸町・大宮北箱ノ井町・大宮北林町・大宮北山ノ前町

・大宮草山・大宮玄琢北東町・大宮玄琢北町・大宮玄琢南町

・大宮釈迦谷・大宮田尻町・大宮中総門口町・大宮中ノ社町　　

・大宮中林町・大宮西小野堀町・大宮西総門口町　・大宮西山ノ前町

・大宮西脇台町・大宮二ノ坂・大宮萩原・大宮榿ノ木町

・大宮東小野堀町・大宮東総門口町・大宮東脇台町・大宮開町　　　　

・大宮南田尻町・大宮南椿原町・大宮南箱ノ井町　・大宮南林町

・大宮南山ノ前町・大宮薬師山西町・大宮薬師山東町　・西賀茂今原町

・西賀茂岩問・西賀茂鶯谷・西賀茂卯ノ谷・西賀茂烏帽子岩

・西賀茂大栗町・西賀茂大道口町・西賀茂大深町　・西賀茂尾横

・西賀茂柿ノ木町・西賀茂笠松・西賀茂鹿ノ下町・西賀茂勧請

・西賀茂北今原町・西賀茂北鎮守庵町・西賀茂小峠・西賀茂城山　　

・西賀茂神光院町・西賀茂角社町・西賀茂谷中・西賀茂壇ノ尾　　

・西賀茂鎮守庵町・西賀茂栩谷・西賀茂西中尾・西賀茂西二ノ坂

・西賀茂萩原・西賀茂西氷室町・西賀茂西山・西賀茂唄ノ尾

・西賀茂榿ノ木町・西賀茂東柿ノ木町・西賀茂毘沙門山・西賀茂檜谷

・西賀茂氷室町・西賀茂船山・西賀茂坊ノ後町・西賀茂蓬莱谷

・西賀茂傍示ヶ尾・西賀茂松茸嶋・西賀茂丸川町・西賀茂万寿峠　

・西賀茂水垣町・西賀茂南今原町・西賀茂南大栗町・西賀茂宮ノ谷

・西賀茂宮山・西賀茂鎚磨岩・西賀茂由利ノ向

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：11人・4学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約1900ｍ　徒歩約24分

■京都市営地下鉄烏丸線・北山駅：約2000ｍ　徒歩約25分

【近くのバス停】

■大宮田尻町：約220ｍ　徒歩約3分

京都市バス： 37号系統、 9号系統、 快速9号系統

■大宮総門口町：約250ｍ　徒歩約4分

京都市バス：1号系統、37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■神光院前：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■上賀茂御薗橋：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 北3号系統

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今回は

京都市立鳳徳小学校

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町３０

【近くのおすすめ】

えびすやのパン　

http://ebisuyanopan.com/

火・水・金・土　9:00~19:00　月・木・日　定休

創業から60年以上地元に根付いた歴史あるベーカリー。

小麦粉や卵を使わず、
バターと天然酵母で作られるパンは
ふっくらとしていて豊富な風味がたくさん感じれます。

店内は昔ながらのパン屋さんの雰囲気で、

地元民から親しまれる味を堪能できます。

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です！

えびすやのパンから徒歩1分

紫野門前町：新築戸建て

土地面積：86.45㎡(約26.15坪)

建物面積：89.91㎡(約27.19坪)

2023年7月上旬完成予定

詳細は・・・https://tinyurl.com/2h839pum

その他物件多く取り揃えております。

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【通学区域】

・小山上初音町（1～2・53～55・63～65番地）・小山北大野町（1～42・53～57番地）

・小山下初音町（1～34・64～67番地）・小山西大野町（北大路通以北）

・小山初音町（1～38・44～53・58～60番地）

・紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町（1～7・92～115番地）

・紫竹東高縄町・紫野雲林院町（北大路通以北）・紫野上御所田町

・紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

・紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

・紫野石龍町・紫野西御所田町（北大路通以北）・紫野門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約580ｍ　徒歩約8分

【近くのバス停】

■下鳥田町：約90m　徒歩約2分

京都市バス： 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■東高縄町：約210m　徒歩約3分

京都市バス：37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■北大路新町：約400m　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス：32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

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