よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫明小学校

【所在地】

京都府京都市北区小山東大野町５５

【りょうたのおすすめ】

紫明せせらぎ公園

以前取り上げた
紫明通り中央分離帯の中に作られた
堀川への水を流している水路がある公園です。

小学生が遊んでいたり、
親子連れやご年配のご夫婦が散歩していたり
いろいろな人の居場所となっていました。

第二次世界大戦時に強制疎開により広がった紫明通り

僕が好きな場所も戦争の影響でできていると知り、
普段知らず知らずのうちに歴史を感じる場所を多く訪れているのだろうと思いました。

公園については
ブログでも取り上げているので気になられる方はそちらをチェック！

【紫明小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

紫明せせらぎ公園から徒歩4分

小山堀池町：中古戸建

土地面積：公簿 98.44㎡

建物面積：72.87㎡（1F:38.09㎡　2F:34.78㎡）

間取り：2SLDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2akdn9a5

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・出雲路松ノ下町（疎水跡道路以北）・神御霊上江町・上清蔵口町

・鞍馬口町・小山北大野町（43~52/58~60/62~68番地）・小山北上総町

・小山氏下板倉町・小山下河原町・小山下初音町（35~63番地）

・小山下花ノ木町・小山下総町・小山町・小山中溝町　　　　

・小山西大野町（新町通以東）・小山西上総町・小山西花池町

・小山東大路町・小山東花池町・小山堀池町・小山南大野町

・小山南上総町・上善寺門前町・新御霊口町・長乗西町　　　　　

・長乗東町・天寧寺門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約290ｍ　徒歩約4分

■京都市営地下鉄烏丸線・鞍馬口駅：約660m　徒歩約9分

【近くのバス停】

■北大路新町：約100ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・３７号系統・特３７号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

京都バス：３２・３４・３５・３６急行・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■北大路バスターミナル：約400m　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・Ｍ１号系統・北３号系統・北８号系統・３７号系統・特３７号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統・直行号系統・臨号系統

■北大路駅前：約250ｍ　徒歩約4分

京都市バス：１号系統・北３号系統・北８号系統・３７号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

京都バス：３０・３２・３４・３５・３６急行・３７・４５・４６・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

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今回は、

京都市立下鴨小学校

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨宮崎町４-２

【りょうたの気になるおみせ】

下鴨神社　さるや

　http://www.shimogamo-jinja.or.jp/saruya/

営業時間　10:00~16：30

下鴨神社の境内、

糺の森内にある休憩処さるや。

糺の森、鎮守の森と同様に
神社を囲む森林で社叢林とも言うそうです。

社叢林の多くは植生ではなく自生林であり、
古くから深い森林の中にたたずむ神様の偉大さを醸し出しているように思えます。

申餅や良縁ぜんざいなど
下鴨神社に由来する名物がたくさんあります。

毎年丹波へ足を運んでえらばれた
最高級・最高品質の丹波大納言小豆や丹波黒大豆を使用した名物の数々は

甘いもの好きの僕にとって
とても魅力的で期待が膨らみます。

【下鴨小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

下鴨神社　さるやから徒歩7分

下鴨蓼倉町：新築戸建

土地面積：公簿 98.97㎡

建物面積：93.51㎡(1F:51.03㎡　2F:42.48㎡）

間取り：3LDK

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3004385

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・下鴨泉川町・下鴨上川原町・下鴨貴船町・下鴨下川原町

・下鴨蓼倉町（1～24/64～81番地）・下鴨中川原町・下鴨西林町

・下鴨松ノ木町・下鴨松原町・下鴨宮河町・下鴨宮崎町・下鴨森本町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：7人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄・鞍馬口：約840ｍ　徒歩約11分

■京阪本線/叡山電鉄山本線・出町柳：約940ｍ　徒歩約12分

■京都市営地下鉄・今出川：約1200ｍ　徒歩約15分

【近くのバス停】

■出雲路俵町：約200ｍ　徒歩約3分

京都市バス：３７号系統

■糺ノ森：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・４号系統・２０５号系統

■出雲路橋：約270m　徒歩約4分

京都バス：３０・３６急行・３７

京都市バス：３７号系統

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不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

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今回は、

京都市立岩倉南小学校

【所在地】

京都府京都市左京区岩倉北四ノ坪町33-35 

【りょうたの気になるお寺】

妙満寺　

https://myomanji.jp/

「雪の庭」と聞いてわかられる方も
おられるかもしれません。

名庭「雪月花の三庭苑」の一つに数えられ有名な庭ですが、
僕は雪月花の三庭苑を今回初めて知りました。
すぐにでも行ってみたいのですが、
三庭苑のなかには特別公開の時期が決まっている庭もあるので注意が必要です。

三庭苑を作庭したと伝えられる松永貞徳は
江戸時代前期の方で俳諧（俳句）の祖と言われています。

俳句といえば松尾芭蕉や正岡子規が小さいころ教科書に出てきていました。
奥の細道をよく音読していたのを思い出します。

当時、俳句を詠む会も
雪の庭を見ながら行われていたそうです。

先人たちがどんな風景をみていたのか気になります。

今年の冬、雪景色の庭を是非見てみたいです。

【岩倉南小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

妙満寺より徒歩5分！

岩倉北池田町：中古マンション

専有面積：56.79㎡（壁芯）

間取り：２LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2lyltpbu

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小学校詳細情報

【通学区域】

・岩倉大鷲町・岩倉北池田町・岩倉北桑原町・岩倉北平岡町

・岩倉北四ノ坪町・岩倉木野町（251番地除く）・岩倉忠在地町（叡山電鉄鞍馬線以南(822番地除く)）

・岩倉中大鷲町・岩倉中河原町・岩倉西河原町（313/601/602/603/685番地）

・岩倉西五田町・岩倉西宮田町・岩倉幡枝町・岩倉花園町（叡山電鉄鞍馬線以南）

・岩倉東五田町・岩倉東宮田町・岩倉三笠町・岩倉南池田町

・岩倉南大鷲町・岩倉南河原町・岩倉南木野町・岩倉南桑原町

・岩倉南平岡町・岩倉南三宅町・岩倉南四ノ坪町・岩倉三宅町（叡山電鉄鞍馬線以南）

上賀茂本山（一部）

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄・国際会館：約460ｍ　徒歩約6分

■叡山電鉄鞍馬線・岩倉：約500m　徒歩約7分

■叡山電鉄鞍馬線・八幡前：約730ｍ　徒歩約10分

【近くのバス停】

■岩倉操車場前：約270ｍ　徒歩約4分

京都市バス：５号系統・３１号系統・６５号系統

■国際会館駅前：約290m　徒歩約4分

京都バス：１９・２４・２６・２９・４０・４５・４６・５０・一条山→国際会館駅・高野車庫→岩倉村松・高野車庫→国際会館駅・市原→出町柳駅

京都市バス：５号系統・３１号系統・６５号系統

■岩倉下在地町：約330ｍ　徒歩約5分

京都バス：１９・２４・２６・２９・４０・４５・４６・５０・一条山→国際会館駅・高野車庫→岩倉村松・高野車庫→国際会館駅・市原→出町柳駅

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不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
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今回は、

京都市立岩倉北小学校

【所在地】

京都府京都市左京区岩倉忠在地町５番地

【りょうたの気になるお店】

BRUGGE（ブルージュ）洛北　

https://brugge-rakuhoku.biz/

毎週月曜日定休（但し、祝日の場合は営業）

販売時間　11:00〜17:30

岩倉の住宅街を北東へと進んでいくと
見えてくる移動ワゴンから始まった

焼き立てパンと洋菓子のお店。

隠れ家的な山小屋のこだわりパン工房の様な外観で、
店内がどんな様子なのかとても気になります。

季節限定の商品やテレビにも取り上げられた
フランスパンのフレンチトーストなどパンとスイーツ

どちらも豊富な品揃えです。

季節限定商品には
オンライン限定商品もあって、
優柔不断な僕にとってはどれを買うかとても悩みそうです。

実店舗がある岩倉へ行かずとも
ショッピングセンター前や百貨店など
関西各地に出店されている様なので、
様々な場所で商品を見て買うことが出来ます。

出先で見つけたとき、それは運命かもしれません。

【岩倉北小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

BRUGGE（ブルージュ）洛北から徒歩1分

BRUGGE洛北にすぐ行けちゃうので、

ちょっとしたご褒美として

毎日買いに行ってしまいそうです。

岩倉長谷町：中古戸建

土地面積：公簿146.04㎡

建物面積：105.67㎡

間取り：3SLDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/25sxrggu

その他物件多く取り揃えております。

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現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・岩倉忠在地町（岩倉20号線以北）・岩倉中在地町（84番地北側の岩倉側支流以北）

・岩倉長谷町（八幡神社参道以北）・岩倉松村町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・1学級

【近くの駅】

■叡山電鉄鞍馬線・岩倉：約1600ｍ　徒歩約20分

■叡山電鉄鞍馬線・木野：約1900m　徒歩約24分

【近くのバス停】

■村松集会場前：約230ｍ　徒歩約3分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

■上長谷：約290m　徒歩約4分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

■村松団地前：約320ｍ　徒歩約4分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

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garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立葵小学校です。

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町８

【りょうたの気になるお店】

いろは菓舗

営業時間　10:00~18:00　定休日　木曜日

下鴨中通沿いにある昔ながらの和菓子屋さんです。
和菓子を一つ一つ丁寧に手作りされておられ、お買い求めやすいお値段でご提供されているとのこと。
いろいろな和菓子を楽しめそうですね。
福岡出身の私としては京都の和菓子屋さんはとても気になります。

さくら餅やおはぎなどおいしそうな和菓子の中で「ねこのみみ」というはじめて聞く面白いネーミングの商品が。
またまた気になるではないですか。
どんな味なのか、どんな見た目なのかとても気になります！

ちなみに水無月は今年初めて食べました。とても美味しかったです。

【葵小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

いろは菓舗から徒歩５分

下鴨北園町：中古マンション

専有面積：57.91㎡（壁芯）

間取り：２LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p2hyou7

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※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・賀茂今井町・賀茂半木町・下鴨狗子田町・下鴨梅ノ木町

・下鴨膳部町・下鴨岸本町・下鴨北芝町・下鴨北園町・下鴨北茶ノ木町

・下鴨北野々神町・下鴨神殿町・下鴨芝本町・下鴨高木町

・下鴨蓼倉町（25～63/82～85番地）・下鴨塚本町・下鴨西梅ノ木町

・下鴨西高木町・下鴨西半木町・下鴨西本町・下鴨萩ケ垣内町

・下鴨半木町・下鴨東梅ノ木町・下鴨東岸本町・下鴨東高木町

・下鴨東塚本町・下鴨東半木町・下鴨東本町・下鴨東森ケ前町

・下鴨本町・下鴨前萩町・下鴨水口町・下鴨南芝町・下鴨南茶ノ木町

・下鴨南野々神町・下鴨森ケ前町・下鴨夜光町・下鴨梁田町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：5人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄松ヶ崎：約780ｍ　徒歩約10分

■京都市営地下鉄・北山：約890ｍ　徒歩約12分

■京都市営地下鉄・北大路：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■洛北高校正門前：約200ｍ　徒歩約3分

京都バス：４５・４６

京都市バス：４号系統

■下鴨東本町：約200m　徒歩約3分

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：北８号系統・２０４号系統・２０６号系統

■洛北高校前：約260m　徒歩約4分

京都バス：３２・３４・３５・３７・４５・４６・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：１号系統・４号系統・北８号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立衣笠小学校です。

【所在地】

京都府京都市北区平野宮本町１９-６

【りょうたの気になるお店】

蕎麦酒房 櫟

お昼　11:30~14:00　夜17:00~21:00　木曜日定休

自家製手打ち麺がご自慢の本格的なお蕎麦をいただけるお店さんです。お蕎麦と相性抜群の日本酒や地酒も充実しておられるとのこと。お酒好きの方にもおすすめのお店ですね。

お蕎麦以外にも天ぷらやからあげなど豊富なメニューがあり、食べてみたいメニューでいっぱいです。

実際働かれているアルバイトさんが、自分が働く美味しく良いお店をたくさんの方に知って欲しいとYouTuberの方へ直接メッセージを送られるなど、そんな素敵なスタッフさんがおられるお店さんです。お店もアルバイトさんもとても気になりますね！

【衣笠小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

蕎麦酒房 櫟から徒歩4分

金閣寺・北野天満宮・平野神社と多くの歴史的建造物が徒歩圏内です。

衣笠高橋町：新築戸建

土地面積：52.33㎡

建物面積：89.40㎡

間取り：3LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2yl999ru

その他物件多く取り揃えております。

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※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・北野上白梅町・北野紅梅町・北野東紅梅町・衣笠荒見町　　

・衣笠大祓町・衣笠北高橋町・衣笠高橋町・小松原北町

・小松原南町・杉阪北尾・杉阪道風町・杉阪東谷

・杉阪南谷・杉阪都町・等持院北町・等持院東町　　

・中川奥山・中川川澄・中川北山町・中川中山・中川西ノ谷

・中川西山・中川東山・中川水谷・平野上八丁柳町・平野鳥居前町

・平野八丁柳・平野宮北町・平野宮西町・平野宮本町　

・真弓善福・真弓八幡町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・2学級

【近くの駅】

■京福電鉄北野線・北野白梅町駅：約340ｍ　徒歩約5分

■京福電鉄北野線・等持院駅：約850ｍ　徒歩約11分

■京福電鉄北野線・龍安寺駅：約1100ｍ　徒歩約14分

【近くのバス停】

■衣笠校前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１５号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・２０４号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

■北野白梅町：約320m　徒歩約5分

京都市バス：１０号系統・１５号系統・２６号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０３号系統・２０４号系統・２０５号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

■北野天満宮前：約350ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１０号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０３号系統

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不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫竹小学校です。

【所在地】

京都府京都市北区紫竹下園生町２６

【りょうたのおすすめ】

小森社（賀茂別雷神社境外末社）

賀茂別雷神社境外末社として紫竹下緑町に位置する由緒ある末社です。公園の真ん中に鎮座する神社が、一際目をひきます。水分神（みくまりのかみ）が祀られているとされ、水配り・子授け・安産の神として信仰されている。

水分神が祀られていること以外調べてもわからないことだらけの小森社。

でも公園で遊ぶ子供たちを見守ってくれている様です！万が一ボールを当ててしまったらしっかりと「ごめんなさい」しましょう。

【紫竹小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

小森社から徒歩5分

北山通沿いで賀茂川にもほど近いマンション！

エムジー/ローソンともに徒歩3分、生活施設が周辺に多く集まる充実した立地。北大路駅まで徒歩12分と通学・通勤に便利です。

紫竹下高才町：中古マンション

専有面積：壁芯　57.36㎡

間取り：2LDK

2023年4月　リフォーム済み

照明付き

詳細は・・・https://tinyurl.com/2hhqknya

その他物件多く取り揃えております。

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※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・紫竹上梅ノ木町・紫竹上高才町・紫竹上芝本町・紫竹上園生町　　

・紫竹上竹殿町・紫竹上長目町・紫竹上ノ岸町・紫竹上堀川町　

・紫竹上本町・紫竹上緑町・紫竹北大門町・紫竹下高才町

・紫竹下芝本町・紫竹下園生町・紫竹下竹殿町・紫竹下長目町　　

・紫竹下ノ岸町・紫竹下本町・紫竹下緑町（北山道以北）・紫竹大門町

・紫竹竹殿町・紫竹西大門町・紫竹東大門町・紫竹東桃ノ本町　

・紫竹桃ノ本町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1200ｍ　徒歩約15分

■京都市営地下鉄北山駅：約1500m　徒歩約19分

【近くのバス停】

■加茂川中学校前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：４号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・４６号系統・６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■下岸町：約130m　徒歩約2分

京都市バス：４号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・特３７号系統・４６号系統・６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■下竹殿町：約160ｍ　徒歩約3分

京都市バス：特３７号系統・４６号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

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今回は

京都市立大宮小学校です。

【所在地】

京都市北区大宮中ノ社町３７

【近くのおすすめ】

喫茶パル

月曜日~土曜日　6:30~17:00　日曜日定休

いつも常連さんでいっぱいの喫茶店です。ここをブログに書くといろんなひとに怒られそうですが、書いちゃいます( ´∀｀ )

メニュー全般がやすく、なんとサイフォンコーヒーが300円以下で飲めるという激安さ！600円ぐらいでも安いのに．．．

ただし、マスターがお一人でやられているため注文はお早めに

【大宮小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

喫茶パルから徒歩2分

大宮北箱ノ井町：中古戸建

土地面積：99.10㎡

建物面積：87.30㎡

間取り：4LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p9uhunc

その他物件多く取り揃えております。

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※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・大宮秋葉山・大宮一ノ井町・大宮上ノ岸町・大宮北椿原町　　

・大宮北ノ岸町・大宮北箱ノ井町・大宮北林町・大宮北山ノ前町

・大宮草山・大宮玄琢北東町・大宮玄琢北町・大宮玄琢南町

・大宮釈迦谷・大宮田尻町・大宮中総門口町・大宮中ノ社町　　

・大宮中林町・大宮西小野堀町・大宮西総門口町　・大宮西山ノ前町

・大宮西脇台町・大宮二ノ坂・大宮萩原・大宮榿ノ木町

・大宮東小野堀町・大宮東総門口町・大宮東脇台町・大宮開町　　　　

・大宮南田尻町・大宮南椿原町・大宮南箱ノ井町　・大宮南林町

・大宮南山ノ前町・大宮薬師山西町・大宮薬師山東町　・西賀茂今原町

・西賀茂岩問・西賀茂鶯谷・西賀茂卯ノ谷・西賀茂烏帽子岩

・西賀茂大栗町・西賀茂大道口町・西賀茂大深町　・西賀茂尾横

・西賀茂柿ノ木町・西賀茂笠松・西賀茂鹿ノ下町・西賀茂勧請

・西賀茂北今原町・西賀茂北鎮守庵町・西賀茂小峠・西賀茂城山　　

・西賀茂神光院町・西賀茂角社町・西賀茂谷中・西賀茂壇ノ尾　　

・西賀茂鎮守庵町・西賀茂栩谷・西賀茂西中尾・西賀茂西二ノ坂

・西賀茂萩原・西賀茂西氷室町・西賀茂西山・西賀茂唄ノ尾

・西賀茂榿ノ木町・西賀茂東柿ノ木町・西賀茂毘沙門山・西賀茂檜谷

・西賀茂氷室町・西賀茂船山・西賀茂坊ノ後町・西賀茂蓬莱谷

・西賀茂傍示ヶ尾・西賀茂松茸嶋・西賀茂丸川町・西賀茂万寿峠　

・西賀茂水垣町・西賀茂南今原町・西賀茂南大栗町・西賀茂宮ノ谷

・西賀茂宮山・西賀茂鎚磨岩・西賀茂由利ノ向

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：11人・4学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約1900ｍ　徒歩約24分

■京都市営地下鉄烏丸線・北山駅：約2000ｍ　徒歩約25分

【近くのバス停】

■大宮田尻町：約220ｍ　徒歩約3分

京都市バス： 37号系統、 9号系統、 快速9号系統

■大宮総門口町：約250ｍ　徒歩約4分

京都市バス：1号系統、37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■神光院前：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■上賀茂御薗橋：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 北3号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は

京都市立鳳徳小学校

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町３０

【近くのおすすめ】

えびすやのパン　

http://ebisuyanopan.com/

火・水・金・土　9:00~19:00　月・木・日　定休

創業から60年以上地元に根付いた歴史あるベーカリー。

小麦粉や卵を使わず、
バターと天然酵母で作られるパンは
ふっくらとしていて豊富な風味がたくさん感じれます。

店内は昔ながらのパン屋さんの雰囲気で、

地元民から親しまれる味を堪能できます。

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です！

えびすやのパンから徒歩1分

紫野門前町：新築戸建て

土地面積：86.45㎡(約26.15坪)

建物面積：89.91㎡(約27.19坪)

2023年7月上旬完成予定

詳細は・・・https://tinyurl.com/2h839pum

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山上初音町（1～2・53～55・63～65番地）・小山北大野町（1～42・53～57番地）

・小山下初音町（1～34・64～67番地）・小山西大野町（北大路通以北）

・小山初音町（1～38・44～53・58～60番地）

・紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町（1～7・92～115番地）

・紫竹東高縄町・紫野雲林院町（北大路通以北）・紫野上御所田町

・紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

・紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

・紫野石龍町・紫野西御所田町（北大路通以北）・紫野門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約580ｍ　徒歩約8分

【近くのバス停】

■下鳥田町：約90m　徒歩約2分

京都市バス： 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■東高縄町：約210m　徒歩約3分

京都市バス：37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■北大路新町：約400m　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス：32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

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サポートしております。

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知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫野小学校

【所在地】

京都市北区紫野下築山町２１

【近くのおすすめ】

船岡温泉

平日（月~土）15:00~25:00　日曜日　8:00~25:00

大人　430円　小学生　150円　未就学生/乳幼児　60円

歴史ある温泉地で源泉かけ流し。
美肌効果があると人気で、
旅行や仕事など疲れた体が癒されること間違いなしです。

自然に囲まれた静かな環境が魅力的で、
春は桜並木・秋は紅葉が見られるそう。
植物を見ながら入る温泉は格別でしょうね。

前を通るといつも人でにぎわっています。

サウナまで完備しているそうなので、

ととのいにいきたい．．．．

自転車で通勤しているので
温泉で休んだ後に汗かくって考えると

いつも躊躇しちゃいます。

【紫野小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

船岡温泉から徒歩5分

紫野南舟岡町：中古戸建

土地面積：68.18㎡（20.60坪）

建物面積：117.44㎡（35.52坪）

間取り：4LDK

接道状況：東側4.5m　間口5.4m

詳細は・・・https://tinyurl.com/2efzrp69

その他物件多く取り揃えております。

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※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山西大野町（北大路通以南/新町通以西）・紫野雲林院町（北大路通以南）

・紫野上築山町・紫野北舟岡町・紫野下築山町

・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地）

・紫野西御所田町（北大路通以南）・紫野西野町・紫野西藤ノ森町　

・紫野東御所田町・紫野東舟岡町・紫野南舟岡町・紫野宮西町　

・紫野宮東町・鷹峯旧土居町（4(1/2/3)）・紫野上神輿町

・紫野上若草町・紫野北花ノ坊町・紫野下御輿町・紫野下若草町　

・紫野下十二坊町・紫野西舟岡町・紫野花ノ坊町・紫野南花ノ坊町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1300ｍ　徒歩約17分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■建勲神社前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■大徳寺前：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■船岡山：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

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またわからない事を解決しておくなど、
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