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201903/24

不動産のマメ知識【私道のお話】

 

本日は、「私道」について、

マメ知識をご紹介します。

 

 

 

対象の土地に私道(国・都道府県・市町村以外の所有の土地・道)が含まれる場合や、

対象物件に加えて販売される場合に記載されます。

 

【別途】私道があるのか、私道を【含む】なのかで大きく異なります。

【別途】であれば、対象の対象の土地の広さが小さくなることはありませんが、

別途で固定資産税等の税金が発生する場合があります。

 

【含む】であれば、私道を含んだ土地面積という意味ですので、

表記されている土地の大きさから私道分の大きさを差し引いた大きさが建築対象面積になります。

 

(例)

 

 

こちらの土地の場合は私道負担が約21㎡含まれているので、

土地面積の122.94㎡から21㎡引いて101.94㎡になります。

 

私道が含まれているか否かでは土地探しや物件探しでは

重要なポイントになりますので

是非参考にして下さい。

 

 

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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201903/19

不動産のマメ知識【地目のお話】

 

本日は、

不動産の豆知識をご紹介したいと思います!!!

 

「地目」

 

地目は土地探しで特に注意が必要なポイントになります。

 

地目は全部で23種類あり、住宅用地として

建築可能なものは、宅地もしくは雑種地です。

 

北区はほとんどが宅地ですが

雑種地などもたまにあります。

 

田・畑・山林なども管轄の役所などへの申請をすれば

建築が可能な場合もあります。

 

お気軽にスタッフまでご相談下さい(⌒∇⌒)

 

 

 

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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201903/08

【韓国料理 牙山 アサン】

3月の月一食事会は前回サムギョプサルを頂いた

[牙山 アサン]にて開催されました。

 

 

 

 

 

今回は、プルコギ鍋を

醤油ダレとお野菜・ロースの相性抜群でした。

 

甘辛く食べやすかったです。

辛過ぎないので辛いものが苦手な方にもオススメ◎

 

 

 

韓国風鶏の唐揚げ!!

 

ピリ辛で物凄く美味しかったです。

 

 

 

 

海鮮チヂミ!!

何個でも食べれる、

個人的には一番好きでした。(笑)

 

まだまだ美味しいメニューがありましたので

よかったら皆さんも是非(⌒∇⌒)

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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