よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫野小学校

【所在地】

京都市北区紫野下築山町２１

【近くのおすすめ】

船岡温泉

平日（月~土）15:00~25:00　日曜日　8:00~25:00

大人　430円　小学生　150円　未就学生/乳幼児　60円

歴史ある温泉地で源泉かけ流し。
美肌効果があると人気で、
旅行や仕事など疲れた体が癒されること間違いなしです。

自然に囲まれた静かな環境が魅力的で、
春は桜並木・秋は紅葉が見られるそう。
植物を見ながら入る温泉は格別でしょうね。

前を通るといつも人でにぎわっています。

サウナまで完備しているそうなので、

ととのいにいきたい．．．．

自転車で通勤しているので
温泉で休んだ後に汗かくって考えると

いつも躊躇しちゃいます。

【紫野小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

船岡温泉から徒歩5分

紫野南舟岡町：中古戸建

土地面積：68.18㎡（20.60坪）

建物面積：117.44㎡（35.52坪）

間取り：4LDK

接道状況：東側4.5m　間口5.4m

詳細は・・・https://tinyurl.com/2efzrp69

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山西大野町（北大路通以南/新町通以西）・紫野雲林院町（北大路通以南）

・紫野上築山町・紫野北舟岡町・紫野下築山町

・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地）

・紫野西御所田町（北大路通以南）・紫野西野町・紫野西藤ノ森町　

・紫野東御所田町・紫野東舟岡町・紫野南舟岡町・紫野宮西町　

・紫野宮東町・鷹峯旧土居町（4(1/2/3)）・紫野上神輿町

・紫野上若草町・紫野北花ノ坊町・紫野下御輿町・紫野下若草町　

・紫野下十二坊町・紫野西舟岡町・紫野花ノ坊町・紫野南花ノ坊町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1300ｍ　徒歩約17分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■建勲神社前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■大徳寺前：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■船岡山：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

2021年夏期休業のお知らせ

弊社では下記の期間、夏期休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

夏期休業期間　　2021年8月13日(金)　～　8月16日(月)

＜お問い合わせについて＞
休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが
返信につきましては火曜・水曜定休日明けの8月19日（木）より順次対応させていただきますので、
何卒ご了承の程お願い致します。

8月19日(木)から平常どおり営業いたします。

誠に勝手ながら、garDENでは下記期間をゴールデンウィーク休業といたします。

お出かけ出来ないゴールデンウィークですが、

お仕事の方もお休みの方も皆さまそれぞれにささやかな楽しみを見つけながら、

十分な換気と適度な日光浴は忘れずに健康でお過ごしください。

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garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくる」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、北区で一番児童数の多い、

「京都市立大宮小学校」のエリア情報と物件情報をお知らせします。

京都市立大宮小学校

【所在地】

京都市北区大宮中ノ社町３７

【通学区域】

・大宮秋葉山　　　・大宮一ノ井町　・大宮上ノ岸町

・大宮北椿原町　　・大宮北ノ岸町　・大宮北箱ノ井町

・大宮北林町　　　・大宮北山ノ前町・大宮草山

・大宮玄琢北東町　・大宮玄琢北町　・大宮玄琢南町

・大宮釈迦谷　　　・大宮田尻町　　・大宮中総門口町

・大宮中ノ社町　　・大宮中林町　　・大宮西小野堀町

・大宮西総門口町　・大宮西山ノ前町・大宮西脇台町

・大宮二ノ坂　　　・大宮萩原　　　・大宮榿ノ木町

・大宮東小野堀町　・大宮東総門口町・大宮東脇台町

・大宮開町　　　　・大宮南田尻町　・大宮南椿原町

・大宮南箱ノ井町　・大宮南林町　　・大宮南山ノ前町

・大宮薬師山西町・大宮薬師山東町　・西賀茂今原町

・西賀茂岩問　　・西賀茂鶯谷　　　・西賀茂卯ノ谷

・西賀茂烏帽子岩・西賀茂大栗町　　・西賀茂大道口町

・西賀茂大深町　・西賀茂尾横　　　・西賀茂柿ノ木町

・西賀茂笠松　　・西賀茂鹿ノ下町　・西賀茂勧請

・西賀茂北今原町・西賀茂北鎮守庵町・西賀茂小峠

・西賀茂城山　　・西賀茂神光院町　・西賀茂角社町

・西賀茂谷中　　・西賀茂壇ノ尾　　・西賀茂鎮守庵町

・西賀茂栩谷　　・西賀茂西中尾　　・西賀茂西二ノ坂

・西賀茂萩原　　・西賀茂西氷室町　・西賀茂西山

・西賀茂唄ノ尾　・西賀茂榿ノ木町　・西賀茂東柿ノ木町

・西賀茂毘沙門山・西賀茂檜谷　　　・西賀茂氷室町

・西賀茂船山　　・西賀茂坊ノ後　町・西賀茂蓬莱谷

・西賀茂傍示ヶ尾・西賀茂松茸嶋　　・西賀茂丸川町

・西賀茂万寿峠　・西賀茂水垣町　　・西賀茂南今原町

・西賀茂南大栗町・西賀茂宮ノ谷　　・西賀茂宮山

・西賀茂鎚磨岩　・西賀茂由利ノ向

【学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：7人（内数）・4学級

【近くの鉄道・バス停】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：直線距離で1900ｍ

■京都市営地下鉄烏丸線・北山駅：直線距離で2000ｍ

■バス停・大宮田尻町：直線距離218ｍ

京都市バス： 37号系統、 9号系統、 快速9号系統

■バス停・大宮総門口町：直線距離246ｍ

京都市バス：1号系統、 37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■バス停・神光院前：直線距離360ｍ

京都市バス：1号系統、 37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■バス停・上賀茂御薗橋：直線距離358ｍ

京都市バス：37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 北3号系統

【近くのお買いもの情報】

■御園橋801商店街

https://misonobashi-801.com/

上賀茂神社の西、御園橋を渡ったところに御園橋801商店街があります。

フレスコに生協、ドラッグストアも数店あり、お買い物にはとても便利な立地です。

冷麺でとても有名な【みその橋サカイ】や

人気のラーメン店【らぁ麺とうひち】もあります。

・みその橋サカイ　http://www.misonobashi-sakai.com/

・らぁ麺とうひち　https://twitter.com/touhichi_ramen

以前このブログでもご紹介した【朧八瑞雲堂（おぼろやずいうんどう）】さんも商店街近くにございます。

北区の美味しいお店【朧八瑞雲堂】＆北区おすすめ物件情報

【大宮小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

新築戸建　大宮北椿原町

大宮小学校まで約400ｍ徒歩5分と、子育てにも安心の環境です。

すぐそばに賀茂川もあり、四季折々の景色も楽しめます。

5区画の分譲です。

是非お問い合わせください。

大宮北椿原町：新築戸建

土地面積：公簿 70.67㎡

建物面積：81.81㎡

間取り：2SLDK

詳細は・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3001643

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくる」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

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よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、garDEN不動産のある「京都市立鳳徳小学校」のエリア情報と物件情報をお知らせします。

京都市立鳳徳小学校

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町３０

【通学区域】

小山上初音町（1～2・53～55・63～65番地）・小山北大野町（1～42・53～57番地）

小山下初音町（1～34・64～67番地）・小山西大野町（北大路通以北）

小山初音町（1～38・44～53・58～60番地）

紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町（1～7・92～115番地）

紫竹東高縄町・紫野雲林院町（北大路通以北）・紫野上御所田町

紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

紫野石龍町・紫野西御所田町（北大路通以北）・紫野門前町

【学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人（内数）・1学級

【近くの鉄道・バス停】

■京都市営地下鉄烏丸線：北大路駅

直線距離で580ｍ

■バス停・下鳥田町

京都市バス： 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■バス停・東高縄町

京都市バス：37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■バス停・北大路新町

京都市バス：1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス：32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

【近くのお買いもの情報】

■新大宮商店街

http://shin-oomiya.jp/

garDEN事務所、北大路大宮より北方向、北山通りまでの新大宮商店街。

今年は残念ながら中止になってしまいましたが、

毎年7月の第4土曜日には、『北区新大宮夏まつり』が開催されます。

歩行者天国になり、商店街内外の様々な店舗が趣向を凝らしたブースを展開！

とても賑やかなお祭りです。

昨年のgarDENの出店の様子です。

スパイラルドッグ・生ビール・ハイボール、

金魚すくい、カブトムシ販売、みんなお揃いのハッピを着て楽しみました！！

来年は店舗横で出店する予定です。

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です！

紫野下石龍町 建築条件なし売地

現在は更地。

鳳徳小学校より徒歩6分と、子育てにも安心の環境です。

地下鉄・北大路駅、北大路ビブレまでも徒歩12分と、

通勤やお買い物にもとても便利！！

是非お問い合わせください。

紫野下石龍町：建築条件なし売地

土地面積：公簿 70.67㎡

詳細は・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1001605

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

2020年夏期休業のお知らせ

弊社では下記の期間、夏期休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

夏期休業期間　　2015年8月12日(水)　～　8月16日(日)

＜お問い合わせについて＞
休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが
返信につきましては8月17日（月）より順次対応させていただきますので、
何卒ご了承の程お願い致します。

8月17日(月)から平常どおり営業いたします。

新型コロナウイルス感染予防の観点から、

京都でもたくさんの飲食店さんがテイクアウト対応をスタートされています。

しばらくブログで北区のテイクアウト情報をお届けします！

今日はgarDEN事務所からすぐ近くの

【ご飯とお酒まるまつ】さんをご紹介します。

北大路大宮を北へ1筋目を左に曲がったとこ、北大路駅からは徒歩約16分。

【餃子】の提灯が目印のお店です。

緊急事態宣言から一早くテイクアウトを始められ、

お昼ご飯にちょくちょくお世話になっています。

まずは『特製　焼き鶏弁当』

こんなにたくさんおかずが入ってて、なんと￥680！！

注文してから作ってくださいます。

電話で予約も可！！

お得感満載です(^^♪

こちらのオードブル盛合せ、

とっても気になってます。。。。

その他にも、店内にはお持ち帰りできるオムライスやばら寿司、お総菜など、

ショーケースにたくさん並んでいます(^^♪

【ご飯とお酒　まるまつ】

京都市北区紫野下門前町2-2マノワール紫野1階

TEL：075-492-2020

https://www.facebook.com/izakayamarumatsu/

【ご飯とお酒まるまつ】さん近くの物件のご紹介です！

売地　紫野下築山町　2,380万円

京都市営地下鉄『北大路駅』より徒歩16分。

建築条件ありの106.16㎡（32.11坪）の更地の物件です。

私道負担が8.00㎡あります。

北大路通りはバスの本数も多く、

地下鉄以外でもアクセスは抜群。

南側が平屋とガレージなので陽当りは抜群！

土地面積：公簿 106.16㎡（32.11坪）

現況：更地

建築条件：あり

京都市営地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩16分

バス停：大徳寺前より徒歩3分

紫野小学校

嘉楽中学校

詳細は・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1000885

誠に勝手ながら、garDENでは下記期間をゴールデンウィーク休業といたします。

お出かけ出来ないゴールデンウィークですが、

お仕事の方もお休みの方も皆さまそれぞれにささやかな楽しみを見つけながら、

十分な換気と適度な日光浴は忘れずに健康でお過ごしください。

今日は北大路堀川にある喫茶店、

【翡翠】さんをご紹介します。

堀川北大路東入ル1筋目、北大路駅からは徒歩10分。

北大路通り沿いに面し、昭和36年創業の老舗。

昔から地元に愛される喫茶店です。

入った所に昔、京都市内を走っていた市電の写真があります。

移転前のガーデン事務所からも近く、

スタッフみんなよく行っておりました。

昭和レトロ感たっぷりで、懐かしい。

ゲームができるテーブル、豪華なシャンデリアなど、昭和感たっぷり！！

新聞・雑誌・コミック本もいっぱいあり、

ゆっくり過ごせる空間です。

【喫茶　翡翠】

京都市北区紫野西御所田町41-2

TEL：075-491-1021

営業時間：月～土曜　9:00～21:00、日曜のみ　9:00～20:00

定休日：年中無休

https://caffe-0201.com/

【喫茶　翡翠】さん近くの物件のご紹介です！

売地　小山西大野町　4,750万円

京都市営地下鉄『北大路駅』より徒歩10分。

建築条件なしの96.99㎡（29.33坪）の物件です。

現在は京町家が建っており、

中古住宅としてもご利用いただけます。

また、堀川通りはバスの本数も多く、

地下鉄以外でもアクセスは抜群。

土地面積：公簿 96.99㎡

現況：上物有

建築条件：なし

京都市営地下鉄烏丸線　北大路駅　徒歩10分

バス停：北大路堀川より徒歩3分

バス停：北大路新町より徒歩2分

鳳徳小学校

旭丘中学校

詳細は・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1001038