京都市北区・左京区の不動産情報は、garDEN不動産へ

先日12月28日（土）仕事納めとなりました。

その日の夜は、四条川端下る【焼肉の天壇】さんにて

garDEN協力業者会・Craftsman’s大忘年会を開催！！

garDENスタッフを合わせ、総勢約50名の大宴会！

年末のお忙しい中、たくさんの皆さまにご参加いただきました。

食べると話すで忙しく、せっかくのお肉の写真がほとんど撮れてません・・残念。。。

また来年もどうぞ宜しくお願い致します。

ガーデン不動産では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。

ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

■年末年始休業期間■

2019年12月29日（日）から2020年1月5日（日）

年始より、新事務所での営業となります。

■新住所
〒603-8214　京都市北区紫野雲林院町35番地4（北大路大宮北東角）

URL：https://goo.gl/maps/efouJ3eN4vhpvFQ48

大徳寺前バス停より徒歩1分

■電　話　075-494-5055（不動産部直通）
■ＦＡＸ　075-494-5056（不動産部直通）

どうぞ皆さま良いお年を迎えてください！

お客様各位

平素より大変お世話になっております。
この度当社は本社を下記に移転することとなりました。

新事務所は、これまでより開放感のあるスペースで、ゆったりと打合せができるようになりました。

ぜひ一度、足をお運びください。

これを機にスタッフ一同、皆様のご期待にお応えできるよう一層の努力を重ねる所存です。
今後とも変わらず、よろしくお願い申し上げます。

■新住所
〒603-8214　京都市北区紫野雲林院町35番地4（北大路大宮北東角）
URL：https://goo.gl/maps/efouJ3eN4vhpvFQ48
大徳寺前バス停より徒歩1分

■電　話　075-406-7778
■ＦＡＸ　075-406-7770

■新事務所での営業開始日 令和2年1月7日

誠に勝手ながら、garDENでは下記の通り年末年始休業とさせていただきます。
お客様にはご不便をお掛けいたしますが、予めご了承いただけますようよろしくお願い申し上げます。

＜年末年始休業期間＞
2019年12月29日（日）～2020年1月5日（日）

＜お問い合わせについて＞
休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが
返信につきましては1月６日（月）より順次対応させていただきますので、
何卒ご了承の程お願い致します。

さて、この度、以下の日程にて電話設備工事を実施するため、電話及びFAXが一時的に不通となります。
皆さまにはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

【工事日時（予定）】
2019年12月24日（火） 9時00分～13時00分

【不通となる時間帯（予定）】
9時00分頃 から 13時00分頃 まで

【不通となる電話番号・FAX番号】
TEL：075-406-7778　　FAX：075-406-7770

弊社12月の月例会議後、今月も北区限定食事会が開催されました！

今回は、大宮交通公園近くにある『ミューズ（MUSE）』さんをご紹介します。

大宮交通公園、玄以通りを少し東へ向かったとことにお店はあります。

お造りに一品物がたくさん出てきた後に、

メインの寄せ鍋(^^♪

具だくさんでお出汁がとても美味しく、

〆の雑炊の頃にはお腹がいっぱい！！

といいつつ、隣のお鍋の〆のおうどんもちゃっかり頂きました（笑）

とっても美味しかったです♪

みんなでパシャリ☆

【ミューズ（MUSE）】

京都市北区紫竹北大門町81

075-493-5118

営業時間

昼食　12:00～14:30
（L.O.14:00）
居酒屋タイム　17:30～23:00
（L.O.22:00、ドリンクL.O.22:30）
https://r.gnavi.co.jp/8cb5we7e0000/

定休日：月曜日

【ミューズ（MUSE）】さん近くの物件のご紹介です！

紫竹北大門町　 新築戸建　 4,299万円

京都市バス大宮大門町より 徒歩1分

近くにはグルメシティやスーパーマツモト、

ドラッグストアも何店かあり、

大宮商店街も近く、生活しやすい環境です。

土地面積： 92.97㎡（約28.12坪）

建物面積：  90.04㎡（約27.23坪）

建蔽率： 60％

容積率：152％

用途地域：1種中高層

紫明小学校

加茂川中学校

詳細は

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3000790

今回は、弊社運営のcafe garDENのクリスマス限定メニューをご紹介します。

レギュラーメニューの焼きたてショコラスフレを

そこから冷やして

ギューーーっと濃縮させたスフレです。

また違う食感でお召し上がりいただけます。

こちらのセットに限り、

ホットコーヒー、アイスコーヒーは

サンタさんからのプレゼント(^^)/

クリスマススフレセット

￥1,000－（税別）

この機会に是非cafe garDENへお越しください♪

【cafe garDEN】

京都市北区小山西大野町78

075-205-0202

営業時間：11:00～17:00

年中無休（年末年始を除く）

https://cafe.gar-den.jp/

【cafe garDEN】近くの物件のご紹介です！

■小山西大野町　売地　2,880万円

地下鉄北大路駅から徒歩7分。

新町通りに面した、建築条件なしの売地です。

更地渡しも可能です。

新築用地としても、リノベ―ション物件としても可能。

アクセスもよく人気のエリアです。

土地面積： 66.91㎡（約20.24坪）

建蔽率：   60％

容積率： 100％

用途地域：1種低層

詳細は

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1000725

今回は、上賀茂・柊野別れにある『焼肉一二三』さんをご紹介します。

賀茂川から京都産業大学方面への柊野別れ交差点のすぐに市にあるお店。

1968年創業された老舗の焼肉屋さんです。

まずはやっぱりタン塩。

キムチにナムルにぬか漬け。

お肉はハラミにロースにカルビ。

しっかりとしたお味の焼肉に白ご飯は欠かせません(笑)

いっぱい食べてパワー注入です!(^^)!

【焼肉一二三】

京都市北区上賀茂朝露ケ原町9-5

075-701-8033

営業時間：17:00～23:00

定休日：火曜日

https://tabelog.com/kyoto/A2601/A260502/26008192/

【焼肉一二三】さん近くの物件のご紹介です！

■新築戸建　上賀茂馬ノ目町　3,695万円

前面道路幅員5mで間口約10.11ｍ、駐車2台可。

京都市バス・柊野別れより徒歩2分。

土地面積： 140.25㎡（約42.42坪）

建物面積：  93.57㎡（約28.30坪）

建蔽率： 50％

容積率： 80％

用途地域：1種低層

詳細は

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3001216

今回は、ガーデン事務所近くにあるお蕎麦屋さん

【うるめ】さんをご紹介します。

北大路堀川東入にあり、町家を利用されていて、

お家にお邪魔したような懐かしい感じで、ゆったりとした時間が流れます。

お昼に天ざるをいただきました。

朝から鰹節を削って作られる出汁の香りがする蕎麦つゆが

甘すぎず、とっても美味しかったです(^^♪

お蕎麦ももちろんつるつるとしておいしく、量もしっかりありました。

蕎麦湯も出してくれはりました。

【うるめ】

京都市北区小山西大野町51

https://tabelog.com/kyoto/A2601/A260503/26003019/

【うるめ】さんすぐ近くの物件のご紹介です！

お店も地下鉄北大路駅より徒歩8分。

■中古戸建　小山西大野町　5380万円

昭和初期の純京町家で北大路駅より徒歩8分。

築年月不詳、平成17年に全リフォームしています。

土地面積： 96.99㎡（約29.33坪）

建物面積：104.48㎡（約31.60坪）

建蔽率： 80％

容積率：300％

用途地域：近隣商業区域

詳細は、

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3000944

11月16日・17日に、岡崎のkokoka京都市国際交流会館にて

リノベーションEXPO京都が開催されました！

毎年開催されているこのイベント、

たくさんのブースでワークショップがあります。

今年のgarDENのブースは【おうちばこ】

箱を組み立て、リボンやシールを貼ったり、

思い思いに絵を描いたりと、

たくさんの素敵な作品が出来上がりました！！

秋晴れの行楽日和、

また来年も開催されますので

是非ご家族でご来場ください！！

11月月例会議後の食事会！

今回も『北区限定：飲み放題込み・予算5,000円』です。

ご紹介するのは、不動産部・一澤くんプレゼンツ！

新町今宮西入【Mansoh】さんをご紹介します。

韓国料理のお店です!(^^)!

京都ポークの蒸し豚

チャプチェ

ニラチヂミ

鶏肉ののプルコギ

京都ポークのヘレステーキ

チゲ鍋もありましたが、写真撮り忘れて食べてました(笑)

どれも美味しい！！

今月も楽しい時間を過ごせました(^^♪

【Mansoh】

京都市北区小山初音町16－12　マルシンビル1階

https://www.mansoh.com/

【Mansoh】さん近くの物件のご紹介です！

お店も地下鉄北大路駅より徒歩5分。

こちらの物件も同じく北大路駅より徒歩5分です。

■中古戸建　小山下板倉町　1980万円

路地奥に佇む築年月不詳の物件です。

再建築不可となりますが、敷地面積は92.16㎡（27.87坪）。

詳細は、

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3001269