京都市北区・左京区・上京区を中心に地域密着で営業するgarDEN不動産。「地域密着型不動産」とは何か、移住検討中の方に向けてわかりやすくお伝えします。
みなさん、こんにちは！garDEN不動産の平間です。
「地域密着型不動産って、普通の不動産屋と何が違うの？」——そんな疑問にお答えします。
地域密着型不動産とは
特定のエリアを深く知ることに特化した不動産会社のことです。大手チェーンが幅広いエリアをカバーするのに対して、地域密着型は北区・左京区・上京区など絞ったエリアで毎日物件を見て回り、街の変化・地元の情報を積み重ねていきます。
数字や図面だけではわからない「この路地は自転車が通りにくい」「このエリアは朝日がよく入る」といった情報を持っているのが強みです。
移住相談に強い理由
移住を検討している方は、物件探しだけでなく「このエリアの暮らし感を知りたい」という方が多いです。地域密着型であれば、スーパー・学校・通勤経路・近所づきあいの雰囲気まで、肌感覚でお伝えできます。
garDEN不動産では物件探しに加え、移住相談・オンライン相談にも対応しています。「まだ漠然と考えているだけ」という段階からお気軽にどうぞ。
物件探しからリノベまでワンストップ
中古物件の購入とリノベーションをセットで検討したい方には、設計・施工まで一貫してお手伝いできる体制が整っています。「物件を買ったあとのリノベ会社を別に探す手間がない」と好評をいただいています。
☕ 平間の一言メモ
「顔が見える」安心感
大きな決断をするとき、顔が見える相手に相談できることって大切だと思っています。このブログを読んで「平間ってこういう人なんだ」と少しでも感じてもらえたら嬉しいです。喫茶店好きで、京都の路地を歩くのが好きで、町家の魅力を伝えたい——そんな人間が担当します。お気軽にご連絡ください。
🏠 不動産用語メモ
「専任媒介」と「一般媒介」の違い
不動産の売却を依頼する際の契約形態の違いです。専任媒介は1社のみに依頼する契約で、不動産会社が積極的に動いてくれる傾向があります。一般媒介は複数社に依頼でき、より多くの買い手候補にアプローチできます。どちらが良いかは物件・状況によって異なりますので、ご相談ください。
平間木乃香 
