よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立葵小学校です。

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町８

【りょうたの気になるお店】

いろは菓舗

営業時間　10:00~18:00　定休日　木曜日

下鴨中通沿いにある昔ながらの和菓子屋さんです。
和菓子を一つ一つ丁寧に手作りされておられ、お買い求めやすいお値段でご提供されているとのこと。
いろいろな和菓子を楽しめそうですね。
福岡出身の私としては京都の和菓子屋さんはとても気になります。

さくら餅やおはぎなどおいしそうな和菓子の中で「ねこのみみ」というはじめて聞く面白いネーミングの商品が。
またまた気になるではないですか。
どんな味なのか、どんな見た目なのかとても気になります！

ちなみに水無月は今年初めて食べました。とても美味しかったです。

【葵小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

いろは菓舗から徒歩５分

下鴨北園町：中古マンション

専有面積：57.91㎡（壁芯）

間取り：２LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p2hyou7

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・賀茂今井町・賀茂半木町・下鴨狗子田町・下鴨梅ノ木町

・下鴨膳部町・下鴨岸本町・下鴨北芝町・下鴨北園町・下鴨北茶ノ木町

・下鴨北野々神町・下鴨神殿町・下鴨芝本町・下鴨高木町

・下鴨蓼倉町（25～63/82～85番地）・下鴨塚本町・下鴨西梅ノ木町

・下鴨西高木町・下鴨西半木町・下鴨西本町・下鴨萩ケ垣内町

・下鴨半木町・下鴨東梅ノ木町・下鴨東岸本町・下鴨東高木町

・下鴨東塚本町・下鴨東半木町・下鴨東本町・下鴨東森ケ前町

・下鴨本町・下鴨前萩町・下鴨水口町・下鴨南芝町・下鴨南茶ノ木町

・下鴨南野々神町・下鴨森ケ前町・下鴨夜光町・下鴨梁田町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：5人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄松ヶ崎：約780ｍ　徒歩約10分

■京都市営地下鉄・北山：約890ｍ　徒歩約12分

■京都市営地下鉄・北大路：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■洛北高校正門前：約200ｍ　徒歩約3分

京都バス：４５・４６

京都市バス：４号系統

■下鴨東本町：約200m　徒歩約3分

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：北８号系統・２０４号系統・２０６号系統

■洛北高校前：約260m　徒歩約4分

京都バス：３２・３４・３５・３７・４５・４６・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：１号系統・４号系統・北８号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立衣笠小学校です。

【所在地】

京都府京都市北区平野宮本町１９-６

【りょうたの気になるお店】

蕎麦酒房 櫟

お昼　11:30~14:00　夜17:00~21:00　木曜日定休

自家製手打ち麺がご自慢の本格的なお蕎麦をいただけるお店さんです。お蕎麦と相性抜群の日本酒や地酒も充実しておられるとのこと。お酒好きの方にもおすすめのお店ですね。

お蕎麦以外にも天ぷらやからあげなど豊富なメニューがあり、食べてみたいメニューでいっぱいです。

実際働かれているアルバイトさんが、自分が働く美味しく良いお店をたくさんの方に知って欲しいとYouTuberの方へ直接メッセージを送られるなど、そんな素敵なスタッフさんがおられるお店さんです。お店もアルバイトさんもとても気になりますね！

【衣笠小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

蕎麦酒房 櫟から徒歩4分

金閣寺・北野天満宮・平野神社と多くの歴史的建造物が徒歩圏内です。

衣笠高橋町：新築戸建

土地面積：52.33㎡

建物面積：89.40㎡

間取り：3LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2yl999ru

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・北野上白梅町・北野紅梅町・北野東紅梅町・衣笠荒見町　　

・衣笠大祓町・衣笠北高橋町・衣笠高橋町・小松原北町

・小松原南町・杉阪北尾・杉阪道風町・杉阪東谷

・杉阪南谷・杉阪都町・等持院北町・等持院東町　　

・中川奥山・中川川澄・中川北山町・中川中山・中川西ノ谷

・中川西山・中川東山・中川水谷・平野上八丁柳町・平野鳥居前町

・平野八丁柳・平野宮北町・平野宮西町・平野宮本町　

・真弓善福・真弓八幡町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・2学級

【近くの駅】

■京福電鉄北野線・北野白梅町駅：約340ｍ　徒歩約5分

■京福電鉄北野線・等持院駅：約850ｍ　徒歩約11分

■京福電鉄北野線・龍安寺駅：約1100ｍ　徒歩約14分

【近くのバス停】

■衣笠校前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１５号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・２０４号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

■北野白梅町：約320m　徒歩約5分

京都市バス：１０号系統・１５号系統・２６号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０３号系統・２０４号系統・２０５号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

■北野天満宮前：約350ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１０号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０３号系統

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不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫竹小学校です。

【所在地】

京都府京都市北区紫竹下園生町２６

【りょうたのおすすめ】

小森社（賀茂別雷神社境外末社）

賀茂別雷神社境外末社として紫竹下緑町に位置する由緒ある末社です。公園の真ん中に鎮座する神社が、一際目をひきます。水分神（みくまりのかみ）が祀られているとされ、水配り・子授け・安産の神として信仰されている。

水分神が祀られていること以外調べてもわからないことだらけの小森社。

でも公園で遊ぶ子供たちを見守ってくれている様です！万が一ボールを当ててしまったらしっかりと「ごめんなさい」しましょう。

【紫竹小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

小森社から徒歩5分

北山通沿いで賀茂川にもほど近いマンション！

エムジー/ローソンともに徒歩3分、生活施設が周辺に多く集まる充実した立地。北大路駅まで徒歩12分と通学・通勤に便利です。

紫竹下高才町：中古マンション

専有面積：壁芯　57.36㎡

間取り：2LDK

2023年4月　リフォーム済み

照明付き

詳細は・・・https://tinyurl.com/2hhqknya

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

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小学校詳細情報

【通学区域】

・紫竹上梅ノ木町・紫竹上高才町・紫竹上芝本町・紫竹上園生町　　

・紫竹上竹殿町・紫竹上長目町・紫竹上ノ岸町・紫竹上堀川町　

・紫竹上本町・紫竹上緑町・紫竹北大門町・紫竹下高才町

・紫竹下芝本町・紫竹下園生町・紫竹下竹殿町・紫竹下長目町　　

・紫竹下ノ岸町・紫竹下本町・紫竹下緑町（北山道以北）・紫竹大門町

・紫竹竹殿町・紫竹西大門町・紫竹東大門町・紫竹東桃ノ本町　

・紫竹桃ノ本町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1200ｍ　徒歩約15分

■京都市営地下鉄北山駅：約1500m　徒歩約19分

【近くのバス停】

■加茂川中学校前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：４号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・４６号系統・６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■下岸町：約130m　徒歩約2分

京都市バス：４号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・特３７号系統・４６号系統・６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

■下竹殿町：約160ｍ　徒歩約3分

京都市バス：特３７号系統・４６号系統

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garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は

京都市立大宮小学校です。

【所在地】

京都市北区大宮中ノ社町３７

【近くのおすすめ】

喫茶パル

月曜日~土曜日　6:30~17:00　日曜日定休

いつも常連さんでいっぱいの喫茶店です。ここをブログに書くといろんなひとに怒られそうですが、書いちゃいます( ´∀｀ )

メニュー全般がやすく、なんとサイフォンコーヒーが300円以下で飲めるという激安さ！600円ぐらいでも安いのに．．．

ただし、マスターがお一人でやられているため注文はお早めに

【大宮小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

喫茶パルから徒歩2分

大宮北箱ノ井町：中古戸建

土地面積：99.10㎡

建物面積：87.30㎡

間取り：4LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p9uhunc

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小学校詳細情報

【通学区域】

・大宮秋葉山・大宮一ノ井町・大宮上ノ岸町・大宮北椿原町　　

・大宮北ノ岸町・大宮北箱ノ井町・大宮北林町・大宮北山ノ前町

・大宮草山・大宮玄琢北東町・大宮玄琢北町・大宮玄琢南町

・大宮釈迦谷・大宮田尻町・大宮中総門口町・大宮中ノ社町　　

・大宮中林町・大宮西小野堀町・大宮西総門口町　・大宮西山ノ前町

・大宮西脇台町・大宮二ノ坂・大宮萩原・大宮榿ノ木町

・大宮東小野堀町・大宮東総門口町・大宮東脇台町・大宮開町　　　　

・大宮南田尻町・大宮南椿原町・大宮南箱ノ井町　・大宮南林町

・大宮南山ノ前町・大宮薬師山西町・大宮薬師山東町　・西賀茂今原町

・西賀茂岩問・西賀茂鶯谷・西賀茂卯ノ谷・西賀茂烏帽子岩

・西賀茂大栗町・西賀茂大道口町・西賀茂大深町　・西賀茂尾横

・西賀茂柿ノ木町・西賀茂笠松・西賀茂鹿ノ下町・西賀茂勧請

・西賀茂北今原町・西賀茂北鎮守庵町・西賀茂小峠・西賀茂城山　　

・西賀茂神光院町・西賀茂角社町・西賀茂谷中・西賀茂壇ノ尾　　

・西賀茂鎮守庵町・西賀茂栩谷・西賀茂西中尾・西賀茂西二ノ坂

・西賀茂萩原・西賀茂西氷室町・西賀茂西山・西賀茂唄ノ尾

・西賀茂榿ノ木町・西賀茂東柿ノ木町・西賀茂毘沙門山・西賀茂檜谷

・西賀茂氷室町・西賀茂船山・西賀茂坊ノ後町・西賀茂蓬莱谷

・西賀茂傍示ヶ尾・西賀茂松茸嶋・西賀茂丸川町・西賀茂万寿峠　

・西賀茂水垣町・西賀茂南今原町・西賀茂南大栗町・西賀茂宮ノ谷

・西賀茂宮山・西賀茂鎚磨岩・西賀茂由利ノ向

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：11人・4学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約1900ｍ　徒歩約24分

■京都市営地下鉄烏丸線・北山駅：約2000ｍ　徒歩約25分

【近くのバス停】

■大宮田尻町：約220ｍ　徒歩約3分

京都市バス： 37号系統、 9号系統、 快速9号系統

■大宮総門口町：約250ｍ　徒歩約4分

京都市バス：1号系統、37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■神光院前：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、

■上賀茂御薗橋：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：37号系統、 9号系統、 快速9号系統、 北3号系統

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不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
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今回は

京都市立鳳徳小学校

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町３０

【近くのおすすめ】

えびすやのパン　

http://ebisuyanopan.com/

火・水・金・土　9:00~19:00　月・木・日　定休

創業から60年以上地元に根付いた歴史あるベーカリー。

小麦粉や卵を使わず、
バターと天然酵母で作られるパンは
ふっくらとしていて豊富な風味がたくさん感じれます。

店内は昔ながらのパン屋さんの雰囲気で、

地元民から親しまれる味を堪能できます。

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です！

えびすやのパンから徒歩1分

紫野門前町：新築戸建て

土地面積：86.45㎡(約26.15坪)

建物面積：89.91㎡(約27.19坪)

2023年7月上旬完成予定

詳細は・・・https://tinyurl.com/2h839pum

その他物件多く取り揃えております。

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※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山上初音町（1～2・53～55・63～65番地）・小山北大野町（1～42・53～57番地）

・小山下初音町（1～34・64～67番地）・小山西大野町（北大路通以北）

・小山初音町（1～38・44～53・58～60番地）

・紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町（1～7・92～115番地）

・紫竹東高縄町・紫野雲林院町（北大路通以北）・紫野上御所田町

・紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

・紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

・紫野石龍町・紫野西御所田町（北大路通以北）・紫野門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約580ｍ　徒歩約8分

【近くのバス停】

■下鳥田町：約90m　徒歩約2分

京都市バス： 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■東高縄町：約210m　徒歩約3分

京都市バス：37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■北大路新町：約400m　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス：32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

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今回は、

京都市立紫野小学校

【所在地】

京都市北区紫野下築山町２１

【近くのおすすめ】

船岡温泉

平日（月~土）15:00~25:00　日曜日　8:00~25:00

大人　430円　小学生　150円　未就学生/乳幼児　60円

歴史ある温泉地で源泉かけ流し。
美肌効果があると人気で、
旅行や仕事など疲れた体が癒されること間違いなしです。

自然に囲まれた静かな環境が魅力的で、
春は桜並木・秋は紅葉が見られるそう。
植物を見ながら入る温泉は格別でしょうね。

前を通るといつも人でにぎわっています。

サウナまで完備しているそうなので、

ととのいにいきたい．．．．

自転車で通勤しているので
温泉で休んだ後に汗かくって考えると

いつも躊躇しちゃいます。

【紫野小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

船岡温泉から徒歩5分

紫野南舟岡町：中古戸建

土地面積：68.18㎡（20.60坪）

建物面積：117.44㎡（35.52坪）

間取り：4LDK

接道状況：東側4.5m　間口5.4m

詳細は・・・https://tinyurl.com/2efzrp69

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データの書き換えの都合上、

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※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山西大野町（北大路通以南/新町通以西）・紫野雲林院町（北大路通以南）

・紫野上築山町・紫野北舟岡町・紫野下築山町

・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地）

・紫野西御所田町（北大路通以南）・紫野西野町・紫野西藤ノ森町　

・紫野東御所田町・紫野東舟岡町・紫野南舟岡町・紫野宮西町　

・紫野宮東町・鷹峯旧土居町（4(1/2/3)）・紫野上神輿町

・紫野上若草町・紫野北花ノ坊町・紫野下御輿町・紫野下若草町　

・紫野下十二坊町・紫野西舟岡町・紫野花ノ坊町・紫野南花ノ坊町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1300ｍ　徒歩約17分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■建勲神社前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■大徳寺前：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■船岡山：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

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知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
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よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

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今回は、

京都市立金閣小学校

【所在地】

京都府京都市北区平野上柳町６１-１

【近くのおすすめ】

金閣寺　いただき　

https://kinkakuzi-itadaki.owst.jp/

ランチ11:30～15:15　ディナー15:00～20:00　月曜日定休

公式サイトで予約可能です。

金閣寺からすぐ、

洋食を中心にハンバーグやからあげなどが
美味しい京野菜と洋食を融合させたお店です。

学生にも優しく、リーズナブルな価格で定食が食べられます。

日替わりセットは
デミグラスハンバーグ＋日替わり料理の大満足なメニューです。

三週間かけて作られるデミグラスソースは、
一度味わってみたいです。

【金閣小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

金閣寺　いただきから徒歩７分。

日々に歴史を添える

金閣寺からすぐ

garDENリノベーション済ヴィンテージマンション

眺望良好　7階建て5階部分　

北側洋室や共用廊下からは左大文字が目の前に望めます。
スーパーやコンビニ等の買物施設が徒歩6分以内です。

生活しやすいエリアです。

衣笠東御所ノ内町：中古マンション

専有面積：66.25㎡

間取り：１SLDK

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=5001146

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小学校詳細情報

【通学区域】

・大北山鏡石町・大北山松鴎山町・大北山天神岡町・北山蓮ケ容町　　

・大北山長谷町・大北山原谷乾町・大北山不動山町　・大北山鷲峯町　　　

・衣笠赤阪町・衣笠街道町・衣笠鏡石町・衣笠北荒見町

・衣笠北天神森町・衣笠衣笠山町・衣笠御所ノ内町・衣笠総門町　　　

・衣笠天神森町・衣笠西御所ノ内町・衣笠西尊上院町・衣笠西馬場町　　　

・衣笠西開キ町・衣笠馬場町・衣笠東御所ノ内町・衣笠東尊上院町

・衣笠東開キ町・衣笠氷室町・衣笠開キ町・金閣寺町　　　　

・平野上柳町・平野桜木町・平野東柳町・平野宮敷町

【学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：14人・3学級

【近くの駅】

■京福電鉄北野線・北野白梅町駅：約1000ｍ　徒歩約13分

■京福電鉄北野線・等持院駅：約1000ｍ　徒歩約13分

■京福電鉄北野線・龍安寺駅：約1100ｍ　徒歩約14分

【近くのバス停】

■衣笠総門町：約70ｍ　徒歩約1分

京都市バス：１２号系統・５９号系統

■桜木町：約170m　徒歩約3分

京都市バス：M１号系統・１５号系統・５０号系統・５５号系統・臨号系統

■立命館大学前：約260ｍ　徒歩約4分

京都市バス：高雄/京北線・M１号系統・１２号系統・１５号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・５９号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

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不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

初めまして、
４月からgarDENの一員となったりょうたです。

４月から新たに人数が増えgarDEN不動産では、
今までやりたくても出来なかったことを少しづつやっていこうと考えています。

そこで止まっていたブログを再開し、
定期的に投稿していけたらと思います。

僕自身、北区・左京区について知らないことだらけですが、
ブログはじめgarDENでの生活を通して知っていけたらと思います。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立待鳳小学校

【所在地】

京都府京都市北区紫竹西北町１-３

【近くのおすすめ】

牛彩家アイハートキムラ 北山本店　　

https://super-iheart.jp/

地産地消の食材や調味料を多く取り揃え、
「食」にこだわりぬいた商品を地域に届けるスーパー

店内入ると一番に目に入ってくる大量のお肉たち。

ショーケースに並べられた信州の牛肉は
見ているだけでおいしそうでよだれが…

一番のおすすめは販売している
新鮮食材をふんだんに使用し、
毎日手作りで作られるお弁当です。

不動産部の一澤と清水はここのお弁当が大好きで、
いつも美味しいと絶賛しています。

．．．僕はほぼ毎日お弁当なのでいつか是非食べてみたいです。

【待鳳小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

牛彩家アイハートキムラ 北山本店から徒歩２分。

商店街を新たな原風景に

新大宮商店街の通り沿い

お買い物にも便利な生活環境です。

北大路駅まで徒歩15分。下緑町バス停まで徒歩３分。

紫竹西桃ノ本町：土地

土地面積： 90.71㎡ （27.43坪）

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1002682

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・大宮土居町・大宮西野山町・紫竹牛若町・紫竹北栗栖町　　

・紫竹栗栖町・紫竹下緑町（北山通以南）・紫竹西南町・紫竹西北町　

・紫竹西栗栖町・紫竹西高縄町（8~91番地）・紫竹西野山町

・紫竹西野山東町・紫竹西桃ノ本町・紫竹東栗栖町・紫野今宮町　　　

・紫野上野町・紫野泉堂町・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地除く）

・紫野西和泉堂町・紫野西連台野町・紫野東泉堂町・紫野東連台野町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1200m　徒歩約15分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1700ｍ　徒歩約22分

【近くのバス停】

■常徳寺前：約100ｍ　徒歩約2分

京都市バス：北１号系統・北８号系統

■下緑町：約200m　徒歩約3分

京都市バス：北１号系統・北８号系統

■牛若：約280ｍ　徒歩約4分

京都市バス：46号系統

■上堀川：約420ｍ　徒歩約6分

京都市バス：北１号系統・北８号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・特３７号系統６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

いつもガーデン不動産のホームページをご覧いただき

ありがとうございます。

「冬暖かく、夏涼しい。」　

～注文住宅で培った敷地を最大限に生かすプランニング～　

～北区・衣笠に高気密・高断熱の住宅の誕生です～

2022年6月11日（土）6月12日（日）の2日間！　

現地販売会開催！

この度、garDENが新しくご提案する完成度90％で販売される

分譲新築一戸建て住宅の現地販売会を開催致します！

今回は北区衣笠！

京都市バス「わら天神前」より徒歩3分の立地です。

是非、現地にて未完成住宅の建物内部をご覧ください！

陽の入り方、空間のひろがりなどもご体験頂けます！

上記、現地販売会までの間に店舗にて

事前打ち合わせを随時受付け致します。

打ち合わせ内容

①企画のご説明

②詳細場所の開示

③銀行事前審査

※尚、現地販売会にてご購入申込頂く際、

事前打ち合わせにご来店済みの方で、

企画の内容、詳細場所の確認、銀行事前審査承認済みの方からの

優先受付とさせて頂きます。

現地販売会ご予約はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/event/detail?id=7357

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3003268

「近隣施設」
京都生活協同組合 コープきぬがさ　 約224m	生鮮館なかむら 衣笠店　 約393m	ウエルシア薬局 ダックス京都衣笠店　 約133m	ドラッグひかり 平野神社店 　約408m
金閣小学校　 約464m	衣笠中学校　 約584m	京都中央信用金庫 金閣寺支店 約115m	京都銀行 金閣寺支店 約263m

garDEN不動産では、家を建てる・購入するだけではない、

その先の暮らしを見据えた『家づくり』を

全力でサポートいたします。

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3003268

京都に住みたい方必見！！

garDEN不動産では中古マンションのリノベーションを始めました！

そして、このリノベーションの様子をYouTubeにて配信する”リノベ企画”を7回にわたってお届けします。

今回はその第6弾！

今回は

「感動！工事完了したマンションリノベーションを一挙大公開」

完成しました！

モールテックスの造作キッチン、広々としたワークスペースなど、見どころ満載です！

京都にお住まいの方も、これから京都に移住したいなーという方も、京都の街を感じていただける動画となっておりますので、ぜひ最後までご覧ください！