本日ご紹介する物件は・・・

 

【北区紫野上野町A号地】3,680万円

【北区紫野上野町B号地】3,680万円

 

小学校・中学校も近く、子育て環境抜群の安定的に人気の高いエリアです。

北大路駅までは徒歩約16分。

待鳳小学校まで徒歩5分。

立命館小学校、京都教育大附属小学校まで徒歩17分。

 

今宮通りに面し、前道が広く、明るい分譲地に家づくりの夢も広がります。

大徳寺と今宮神社に隣接した、閑静な住宅地。

大徳寺を抜けると、北大路通りまで徒歩約10分です。

 

 

 

建築プランもご用意しております。

■敷地面積：116.69㎡（実測）35.30坪

■建築面積：42.52㎡　12.86坪

■1階床面積：46.58㎡

■2階床面積：42.52㎡

■延床面積：89.11㎡　26.96坪

 

 

詳細・お問合せは・・・

ガーデン不動産まで！

 

 

ブログをご覧の皆様こんばんわ

亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　3000901

紫野南舟岡町　3590万円の中古物件です！！！

 

 

 

 

 

 

昔ながらの京町家

平成30年10月にフルリノベーション済の物件です。

（・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調・畳新調・フローリング・クロス全面張替）

 

 

 

 

学区は紫野小学校、嘉楽中学校

どちらも徒歩10分圏内です。

 

 

 

エムジーが徒歩約3分

近くにはファミリーマートもあります。

 

 

 

 

 

すぐ近くに鞍馬口通りがあり

鞍馬口通りは色々なお店があります。

 

1枚目の写真は僕も小さい頃からお世話になっているパン屋の「トム・ソーヤ」です。

バリエーション豊富で色んな種類のパンが味わえます。

ご近所の方に大人気のお店です。

 

2枚目が有名なお蕎麦屋さん「手打ち蕎麦　かね井」

休日は列ができるほどの人気店です。

 

 

 

建勲神社が徒歩約5分

緑豊かで建勲神社の境内からは比叡山や大文字山の眺望も楽しめます。

 

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

ブログをご覧の皆様こんばんは

亀井です👤

 

本日は、

不動産の豆知識をご紹介したいと思います！！！

 

「私道」

 

対象の土地に私道（国・都道府県・市町村以外の所有の土地・道）が含まれる場合や、

対象物件に加えてセットである場合に記載されます。

【別途】私道があるのか、私道を【含む】なのかで大きく異なります。

【別途】であれば、対象の対象の土地の広さが小さくなることはありませんが、

別途で固定資産税等の税金が発生する場合があります。

【含む】であれば、私道を含んだ土地面積という意味ですので、

表記されている土地の大きさから私道分の大きさを差し引いた大きさが建築対象面積になります。

 

（例）

 

 

こちらの土地の場合は私道負担が約21㎡含まれているので、

土地面積の122.94㎡から21㎡引いて

101.94㎡になります。

 

私道は土地探しや物件探しでは

重要なポイントになりますので

是非覚えて下さい!(^^)!

 

では、また次回もお楽しみに(^^♪

 

 

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

ブログをご覧の皆様こんばんわ

亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　3000846

上賀茂本山　5850万円の中古物件です！！！

 

 

 

 

 

閑静な住宅街で

駐車２台可能！！

南向きで日当たり良好です！！

広々ＬＤＫ３２帖！！

現在居住中です。

 

 

 

 

 

学区は上賀茂小学校、加茂川中学校

 

 

 

 

 

 

ダックスが徒歩約7分、エムジーが徒歩約6分

近くにはファミリーマート、セブンイレブンもありますので

買物施設には困りません。

 

 

 

 

 

 

松田公園、深泥池公園が徒歩圏内にあります。

どちらも広々とした公園なので、

安全に遊んで頂けます。

 

 

物件の近くでたまたま見つけたカフェ

[Radio Ｂaｇel]

ベーグルが人気のお店みたいです。

サンドウィッチなどメニューも豊富です！

 

気になった方は是非👤

僕も今度行ってみようと思います(⌒∇⌒)

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

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ブログをご覧の皆様こんばんわ

亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　3000911

紫野花ノ坊町　6680万円の価格変更の中古物件です！！！

 

 

 

 

 

 

閑静な住宅地で市バスなど交通便も困りません。

平成30年10月に改装済みです。

300万円の価格が下がりました！！

 

 

 

 

 

学区は楽̪只小学校、嘉楽中学校

小学校までは徒歩6分で登校できます。

 

 

 

 

デイリーカナートイズミヤまで徒歩約6分で着きます。

近くにはローソン、ファミリーマートもありますので

買物施設には困りません。

 

 

 

 

紙屋川公園も

物件から徒歩約2分で着きます。

広々とした公園なので

違う小学校区のお子様なども沢山集まる賑やかな公園です。

 

 

僕のオススメカフェ「町子」

メニューも豊富で定食、ハンバーガー、パスタ、スウィーツ色々あります。

ゆったりした空間で席数が多いのも◎

是非一度足を運んでみて下さい。

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

ブログをご覧の皆様こんばんは

亀井です👤

 

本日は、

不動産の豆知識をご紹介したいと思います！！！

 

「地目」

 

地目は土地探しで特に注意が必要なポイントになります。

 

地目は全部で23種類あり、住宅用地として

建築可能なものは、宅地もしくは雑種地です。

 

北区はほとんどが宅地で雑種地なども

たまにあります。

 

田・畑・山林なども管轄の役所などへの申請を

すれば建築が可能な場合もあります。

 

気軽にスタッフまでご相談下さい(⌒∇⌒)

 

では、また次回もお楽しみに(^^♪

 

 

 

 

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データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

ブログをご覧の皆様こんばんわ

亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　1000668

大宮玄琢北東町　3180万円の売土地です！！！

 

 

 

 

 

 

閑静な住宅街で

駐車3台可能なので友人が来た際大丈夫です！！

現在は更地で建築条件無しです。

74.19坪なので広々したお家が建て頂けます。

 

 

 

 

 

学区は大宮小学校、西賀茂中学校です。

 

 

 

 

 

 

スーパーマツモト、ドラックユタカが徒歩圏内にあり

買物施設が充実しています◎

 

 

 

 

北東公園がすぐ近くにあり

物件から徒歩2分で着きます。

住宅街なのでご近所のお子様が集まる憩いの場です。

 

 

 

京都の名所、光悦寺が近くにあり

秋になると紅葉が綺麗に咲ます。

 

まだまだ先の話ですが（笑）

いち早く秋の到来を感じられます。

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

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亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　3000941

平野上柳町　5980万円の中古戸建です！！！

 

 

 

 

 

閑静な住宅街で

駐車3台以上可能！！

現在居住中です。

一部カフェとして使用していますが、居住してもお住まい頂けます◎

 

 

 

 

 

 

 

 

学区は金閣小学校、衣笠中学校

どちらも徒歩5～6分圏内です。

 

 

 

 

 

 

 

生鮮館、コープきぬがさ、ドラックひかりがすぐ近くにあります。

 

買物施設が充実しています◎

 

 

小松原公園もすぐ近くにあります。

物件から徒歩3分で着きます！！

 

 

 

 

 

色々探索していたらいい感じの町家風のカフェがありました。

「タンタシオン・ダンジュ　わら天神店」

こちらも徒歩圏内です。

ケーキ以外にもパンやランチなどもあるみたいです◎

 

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

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データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

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亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　3000904

衣笠氷室町　2180万円の中古戸建です！！！

 

 

 

 

 

閑静な住宅街

駐車２台可能

平成12年４月に建てられた物件です。

 

 

 

 

 

 

 

 

学区は金閣小学校、衣笠中学校

どちらも徒歩圏内です。

 

 

 

 

 

 

郵便局、京都銀行も近くなので

便利です。

 

 

金閣寺が近くにあり、

毎日観光客で賑わっています。

金閣寺周辺には色々なお店がたくさんあるので

また次回ご紹介させていただきます。

 

 

 

では今日はこの辺りで👤

またお楽しみに～(^^♪

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

ブログをご覧の皆様こんばんわ

亀井です👤

 

今日ご紹介する物件は

こちらです！！！

 

物件№　1000708

西賀茂南今原町　1988万円の売土地です！！！

 

 

 

 

 

 

現状更地の建築条件付きです。

閑静な住宅街の総４区画の物件になります。

 

 

 

 

 

 

学区は大宮小学校、西賀茂中学校

どちらも徒歩14分で通える距離です。

 

 

 

 

今原公園がすぐ近く

大きな公園なのでお子様が広々と遊んで頂けます。

 

 

 

 

 

エムジー、ひかりドラックが徒歩圏内ですので

買物などには困りません！！

 

 

 

京都市バス西賀茂車庫前にも近いので

交通便も安心です。

 

 

 

 

一度ブログにも登場した

「パティスリーカラン」

期間限定でサクラ風味のチーズケーキが食べられるみたいです！！

 

では今日はこの辺りで👤

また次回もお楽しみに～(^^♪

 

 

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データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。