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202502/09

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【イタリア食堂 ガロッパーレ】

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

2月に入りました!

 

まだまだ冷え込みますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

ガーデンでは、1年目の新入社員と2年目以上の先輩社員で

メンター制度を実施しています!

 

私のメンターはリフォーム部の香音さんです。

 

今回は1月のメンター会で行かせて頂いたお店を紹介します!

 

 

【イタリア食堂 ガロッパーレ】さん

 

 

鞍馬口通に面しており、弊社からも歩いて10分ほどです。

 

 

店内はリノベーションされており、アンティーク調のインテリアが特徴的でした。

とってもおしゃれです!

 

 

 

店内の席数は多すぎず、こぢんまりとしているので静かに落ち着いて過ごすことができました😌

 

前菜の盛り合わせです⇩

10種類の料理が少しずつ楽しめちゃいます

 

 

トロさわらのカルパッチョです⇩

限られた場所でしか獲れないみたいです!

油がのっていて、美味しかったです。

 

 

ホタテと蟹のクリームパスタです⇩

名前は忘れてしまいましたが、平たく柔らかい種類の麺で

香音さんも私もペロリでした🥄

 

 

最後に食後のデザートです⇩

色々なスイーツを食べたい欲張りにぴったりの

デザート盛り合わせがありました(笑)

 

 

スタッフの方の接客も心地よく、

大変丁寧に対応してくださいました!

 

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね!

 

【アクセス】

地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩19分

地下鉄「北大路」駅 徒歩20分

市バス「大徳寺前」停 徒歩7分

 

【MAP】

 

 

鞍馬口通、大宮通はおしゃれで美味しいお店が増えてきています!

また美味しいお店に出逢えたら、随時更新します☆彡

お楽しみに!

 

 

 

 

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202502/02

将来のマイホームの勉強をインターンで!

 

不動産に興味のある学生さん、

 

まだぼんやりだけど将来マイホームを持ちたいなぁと思っている学生さん、必見!!

 

「不動産って難しそう…」と思っていませんか?

 

今回はガーデンのインターンで体験できる内容をご紹介いたします!!

 

 

 

 

 

 ①不動産の基礎講座✍

 

まずは「不動産とは?」という基本的なところからスタート。

 

・土地や建物の種類って??

 

・不動産の価格ってどうやって決まるの??

 

 

など、知っていると将来役立つ情報をわかりやすく説明します。

 

 

②ガーデン不動産部の特徴とは?

 

物件紹介だけでなく、

 

「新築工事」「リフォーム工事」「資金の不安」など幅広い相談が可能!

 

他の不動産会社との違いを体験しながら学べます。

 

 

③実際の接客を体験!

 

お客様への説明を間近で体験できます!

 

リアルな接客を学び、就職活動の参考にも。

 

 

「なんだかおもしろそう!」と思った方

 

ぜひガーデンのインターンを体験してみませんか??

 

実際に体験した人からは「不動産について何も知らなかったけど、勉強になった!」との声も♪

 

 

注文住宅のインターンも同日に開催していますので、

 

設計に興味のある学生さんもぜひ♪

 

 

不動産の世界をちょっと覗いてみませんか??👀

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202501/26

ガーデン不動産 店長ブログ

 

 

 

 

 

 

garDEN一澤です。

 

 

 

家が暖かいです。

 

 

 

いや。暖かくなりました。

 

 

 

そして静かになりました。

 

 

 

ガーデンスタッフ含め皆の声を参考に思い切って自宅の内窓工事を年末に実施しました。

 

 

 

例年ですと年末年始家族中の皆が家の中で「寒い、寒い」と言っていたこの時期。

 

 

 

見事に改善されました。

 

 

 

そしてこちらの工事。ご存じの方もおられるかと思いますが一部国の補助金がでます。

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001846082.pdf

 

 

 

私の場合の今回の工事の流れと致しましては、

 

⑴現地調査 約1時間

 

⑵発注後、約1か月後に工事

 

⑶16箇所の内窓工事でAM9:00~17:00 一日で終了

 

 

要するにとてもかんたんにできます。

 

 

 

また効果の実感と致しましては、上位から

 

1位

静かになった

(そこまで期待していなかった部分でもあったので、驚きということもあっての1位です。前道がバス通りで車の音が少し気になる立地なのですが、とても静かになりました。エアコンの室外機の音も静かになって快眠につながっています。)

 

2位

寒くなくなった

(一番期待していた部分だったので、残念ながら期待値ほど感じられていないという部分で2位に。おそらく勝手に期待し過ぎていたのだと思います。。家の中であった「めっちゃ寒い~。。」ということは本当なくなりました。)

 

3位

保温性能が上がった

(2位の寒くなくなった。ということと少し重なりますが、長い時間外出していて自宅に帰って来たときにまだこんなに暖かいのかと思うことが増えました。)

 

 

 

懸念していたこととして、窓が2枚になるので開閉が手間になるかなーと思っていましたが、全然そんなことよりもメリットの方が大き過ぎて気になりません。と言いますかそんなに窓を開ける機会ってなかったんだなということに気付かされました。

 

 

京都はまだまだ底冷えが続きます。

 

 

 

皆さま、内窓工事とてもおすすめです。

 

 

 

お気軽にガーデンリフォームスタジオまでお問い合わせください。

 

 

 

それでは皆様、本年2025年もどうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

家のこと、すべて。

探す。買う。売る。建てる。

リフォームする。

 

 

 

家のことならガーデンにおまかせください。

 

 

 

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202501/19

北区の美味しいお店【さくら屋】&北区おすすめ物件情報

 

今日は新大宮商店街にある,

【さくら屋】さんをご紹介します。

 

 

 

 

 

北山大宮、新大宮商店街を南に約50m。

 

寒い日にはこれ!!

あんかけにお揚げさんの入った「たぬきうどん」!!

 

 

 

 

 

それとこちらのお店では欠かせない「おにぎり🍙」

 

とても美味しいんです!!やみつきになる味です!!!

 

 

お蕎麦も天ぷらも何を注文しても大満足の

おすすめのお店です(^^♪

 

 

 

 

 

Googleのクチコミも高評価の人気のお店です☆☆☆☆☆

 

 

さくら屋

 

京都市北区紫竹下緑町1

TEL:075-495-7703

LUNCH:11:30 – 15:00  

DINNER:17:30 – 21:00

定休日:水曜日

 

 

 

 

 

【さくら屋】さん近くの物件のご紹介です!

 

紫竹西栗栖町3号地

 

 

さくら屋さんから徒歩11分。

 

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅まで バス13分乗車

京都市バス「玄琢下」 停 徒歩1分

 

ドラッグストア、スーパー、コンビニ、金融機関、保育園などなど、充実したエリアです。

 

2023年 (令和5) 8月完成、新築未入居物件です。

 

詳細は ↓ ↓ ↓

【3号地】

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3004597

 

 

 

 

 

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202501/12

物件案内日記📚✍

みなさん、こんにちは!
角(すみ)です!

 

今週は今季最強寒波の影響で特に冷え込みました🥶

本当に寒かったです、、、

⇩一昨日の朝9時ごろ弊社の周辺の様子です📸

 

 

この日は京都市内でも、雪が降りました❄

昼から車で外出予定だったので、午前中はヒヤヒヤしていましたが、午後から気温が上がり道路の雪は完全に溶けていたので安心しました😓

まだまだ寒さは続きます、、、

皆様、くれぐれもお体に気を付けてお過ごしくださいね。

 

【物件案内日記】

さて、本題へ移ります↓

先日、とあるマンションを案内させていただきました。

自然に囲まれたマンションで、敷地内に小さな池がありました!

水が綺麗だったので、生き物が集まっていました

これは、鷺ですかね?

片足でじっと立っていました(笑)

少し観察していると、2羽の鴨が近づいてきました。

他にも、鯉が泳いでいたりと、生き物に癒される案内となりました!

次にご案内させていただける機会があれば、この物件の癒しポイントもご説明させて頂こうと思いました!

 

 

 

 

 

 

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202501/06

新年あけましておめでとうございます!!

 

 

明けましておめでとうございます! なんぶです。

 

新しく新年を元気に迎えることができて、

 

とても嬉しく思います。

 

昨日、ガーデンスタッフみんなで上賀茂神社に初詣に行きました!

 

あいにくの雨でしたが、この雨も新しい年の始まりを清めてくれている!!

 

と感じることにします💪💪(笑)

 

 

皆様は年末年始はどのように過ごされましたか?

 

私はのんびりしながらも、以前とは大きく変わった1年だったな、、、と少し思いふけてました。

 

学生から社会人になって生活習慣も変わり、

 

学生気分ではいけないなと身を引き締めた年でした。

 

大きな怪我や病気もなく、

 

美味しいものを食べて、

 

健康に過ごせた1年でもあったので、

 

当たり前のありがたさも感じながら過ごしました😌

 

 

どうか皆様も当たり前の毎日を大切に~🌸

 

2025年が素晴らしい年になりますように。

 

 

本年もガーデンをどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

本日より営業も開始しております!!

 

スタッフ一同、皆様のご来店・お問い合わせお待ちしております!!!

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202501/01

新年のご挨拶

 

新年あけましておめでとうございます。

 

旧年中は、多くの方に大変お世話になり

たくさんのお客様との出逢いに支えられ、

スタッフ一同心より御礼申し上げます。

 

 

本年もさらなるサービス向上に向け、

気持ちを新たに取り組んでまいりますので、

より一層のご支援、お引立てを賜りますよう

お願い申し上げます。

 

 

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、

新年のご挨拶とさせていただきます。

 

 

ガーデン不動産は1月6日(月)より営業しております。

 

土地のこと、建て替え・住み替え・リフォームなど

お家のことなら何でもいつでもお気軽にご相談ください!!

 

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

ガーデン不動産

 

 

 

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202412/22

ガーデン不動産 店長ブログ

 

 

 

 

 

 

garDEN一澤です。

 

 

 

紅葉が綺麗です。

 

 

 

と言っても12月。

 

 

 

今年は暖かかったせいか随分紅葉が遅れてやってきたように感じます。

 

 

 

温暖化の影響もあるのかな?

これから紅葉とクリスマスが12月のイベントになるとすごく忙しくなりますね。

師走も新しい言葉に変わっていくのでしょうか。

 

 

 

大師走。   とか?

 

 

 

似たようなことをどこかのお笑い芸人が言うていたような気がします笑

 

 

 

この場所は毎年この季節、朝の通勤途中に楽しみにしている道です。

 

 

 

紅葉の花道の様でなんとも言えない幸せな気分にさせてくれるとてもお気に入りの左京区スポットです。

 

 

 

地元の方ならこの写真を見たらどこかはおわかりになられますよね。

 

 

 

前回は北区の投稿でしたが今回は左京区です。

 

 

 

左京区も良いところいっぱいあります。

 

 

 

左京区は自然が近く、建物が低く、ゆったりしている敷地が多いエリアなのが特徴的です。

 

 

 

比叡山を一望できるのも左京区ならではです。

 

 

 

さて今年はこれが最後の投稿となります。

 

 

 

今年は皆さまどんなお年でしたか?

 

 

 

2025年。良いお年をお迎えください。

 

 

 

そして良い年にしましょう。

 

 

 

来年もどうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

北区・左京区の物件のことならガーデン不動産におまかせください。

 

 

 

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202412/15

北区の美味しいお店【03 slow cafe】&北区おすすめ物件情報

 

今日は新大宮商店街にあるカフェ、

【03 slow cafe】さんをご紹介します。

 

 

 

 

 

北山大宮、新大宮商店街を南に約150m。

 

メニューが豊富でいつもかなり迷ってしまいます。。。

 

 

 

 

 

 

 

今回は

・エビとアスパラのレモンクリームパスタ

・マルゲリータ

 

をチョイスしてシェア!

 

 

 

 

 

 

ランチセット、ディナーセット共に

自分でチョイスできるので

食いしん坊な私も大満足です!!

 

 

 

 

 

 

【03 slow cafe】

 

京都市北区紫竹西桃ノ本町33-5

Tel:  075-204-4901

 lunch    11:30 – 15:30  (Last entry 15:00)

dinner   17:30 – 21:00  (Last entry 20:30)

定休日:曜日+ときどき不定休

 

HP     ←こちらから

Instagram ←こちらから

 

 

 

 

 

【03 slow cafe】さん近くの物件のご紹介です!

 

新築戸建 紫野上門前町2号地

 

 

新築戸建 紫野上門前町3号地

 

 

 

03 slow cafeさんから徒歩6分。

 

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅まで 徒歩16分

京都市バス「下鳥田町」バス停より徒歩7分。

 

大徳寺や新大宮商店街も近く、

ドラッグストア、スーパー、コンビニ、金融機関、保育園などなど

充実したエリアです。

 

2024年12月末以降完成予定!

 

詳細は ↓ ↓ ↓

 

【2号地】

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3006130

【3号地】

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3006131

 

 

 

 

 

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202412/08

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【ステーキハウス半九朗】

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

皆様、今年は紅葉狩りに行かれましたか?🍂

今年も京都の秋は紅葉が美しく、観光客の方も多く見かけました!

最近は秋日和が少なくなり、今週からぐっと気温が低くなり冷え込んできましたね❄

体調に気を付けて寒さを乗り越えたいと思います

 

 

さて、今回は弊社の周辺に位置するステーキ屋さんをご紹介します🍖

 

【ステーキハウス半九朗】

 

北大路通に面しており、弊社からも歩いて行ける位置にあります。

 

 

 

 

 

 

 

写真はステーキ定食になります!

お肉はジューシーかつ柔らかく、さっぱりとしたソースにマッチしてとてもおいしかったです。

ステーキを食べると少し胃が重くなることがあるのですが、こちらのステーキは重くなくペロリと食べることができました!

 

【アクセス】

地下鉄「北大路」駅 徒歩4分

市バス「北大路新町」停 徒歩1分

 

【MAP】

 

 

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね!

 

 

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