京都市北区・左京区の不動産情報は、garDEN不動産へ

garDEN一澤です。

この写真見られてどこの写真かわかられますか？

わかった方すごいです。

車が走っていない時代の写真ですが人がたくさん。

活気と賑やかさが伝わってきます。

タイムスリップ。

実はこちらはガーデンの事務所がある大宮商店街の昔の写真です。

いつかは定かではないのですが、毎日こんな感じだったんだなぁと思うとこの時代体験してみたかったと思います。

楽しそう。

今は日々ここまでの賑わいがあるとは言えませんが、夏に開催される新大宮商店街の夏祭りでは「この辺こんなに人住んでたんっ！？」と思うくらいに大勢の人で賑わっています。

人たくさんいます。

やっぱりこのあたり住み良いんだなと。

物件探し、ご自宅の改装、お気軽にご相談ください。

家のこと、すべて。

探す。買う。売る。建てる。

リフォームする。

家のことならガーデンにおまかせください。

～自然豊かな環境でゆったり暮らしたい～

そんな想いをお持ちの方にgarDENから新しいご提案です。

京都市左京区静市市原に、

全面焼杉板貼りの新しい分譲住宅が完成。

緑豊かな環境、ゆったりとした敷地、

家の中から見える豊かな風景。

街中では狭く小さな土地しか手に入らないと

諦めていた方へ向けての新しいプロジェクトです！

例えば”購入”する土地は40坪でも、

窓から見える風景は2倍以上の広々とした

敷地にあるような風景をつくる方法、工夫をご提案します。

京都市内で土地探し・家探しをされている方、

是非ご参加ください！

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日　時：2025年3月9日（日）3月15日（土）10:00～15:00
会　場：【静翠（せいすい）ヴィレッジ】
　　　　京都市左京区静市市原町２０５
　　　　https://maps.app.goo.gl/VARGT5CN35KYdqr28
参加費：無料
定　員：事前予約制(先着順)

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是非、現地にて建物内部をご覧ください！

陽の入り方、空間のひろがりなどもご体験頂けます！

OPEN　HOUSE　ご予約はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/event/detail?id=12543

物件詳細ページはこちら・・・
https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3005772

※ご注意
定員になり次第、受付終了いたします。
※ 主催　ガーデン株式会社
■任意欄にて参加人数をお知らせください。
■garDEN不動産 / ガーデン株式会社 個人情報保護方針・ご利用規約に同意するにチェックマークを入れて頂き、送信ボタンを押してください。
後ほど担当より詳細のご案内を送らせて頂きます。

【近隣施設】
叡山電鉄　 市原駅 約260m	京都バス　 市原駅前 約200m	Aコープ京都中央 市原野店 約350m	ローソン 静市市原店 約350m

garDEN不動産では、家を建てる・購入するだけではない、

その先の暮らしを見据えた『家づくり』を

全力でサポートいたします。

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3005772

今日は左京区にある,

【焼肉　赤提灯】さんをご紹介します。

京阪電鉄・出町柳駅から、徒歩約6分。

カウンター6席に、4人がけのテーブルが２つの

こじんまりとしたお店です。 

まずはキムチと、

タン塩。

それとこちらのお店では欠かせない

「塩ダレ」で頂くお肉！！

こちらはカルビ塩ダレ。

つぶつぶはニンニクです。

美味しいです！！

でも接客業、休日前にしか食べられません(笑)

そしてこちらはタレで食べるハラミ。

美味しいです。

白ごはんがススみまくりです。

Googleのクチコミも高評価の人気のお店です☆☆☆☆☆

【焼肉ホルモン赤提灯】

〒606-8201

京都市左京区田中玄京町１０６−５

TEL：075-712-0702

OPEN：17時30分～23時00分

DINNER：17:30 – 21:00

定休日：木曜日

【赤提灯】さん近くの物件のご紹介です！

高野蓼原町2区画

赤提灯さんから徒歩4分。

京阪電気鉄道鴨東線　出町柳駅　まで 徒歩9分

叡山電鉄叡山本線　元田中駅　まで 徒歩5分

京都バス　清水町　まで 徒歩4分

阪急洛北スクエアまで徒歩9分、

高野川からも近く、スーパー、コンビニ、金融機関、保育園などなど、充実したエリアです。

2024年 （令和6年） 9月完成、新築未入居物件です。

詳細は　↓　↓　↓

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3006042

皆様、こんにちは！

角（すみ）です！

2月に入りました！

まだまだ冷え込みますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

ガーデンでは、1年目の新入社員と2年目以上の先輩社員で

メンター制度を実施しています！

私のメンターはリフォーム部の香音さんです。

今回は1月のメンター会で行かせて頂いたお店を紹介します！

【イタリア食堂　ガロッパーレ】さん

鞍馬口通に面しており、弊社からも歩いて10分ほどです。

店内はリノベーションされており、アンティーク調のインテリアが特徴的でした。

とってもおしゃれです！

店内の席数は多すぎず、こぢんまりとしているので静かに落ち着いて過ごすことができました😌

前菜の盛り合わせです⇩

10種類の料理が少しずつ楽しめちゃいます

トロさわらのカルパッチョです⇩

限られた場所でしか獲れないみたいです！

油がのっていて、美味しかったです。

ホタテと蟹のクリームパスタです⇩

名前は忘れてしまいましたが、平たく柔らかい種類の麺で

香音さんも私もペロリでした🥄

最後に食後のデザートです⇩

色々なスイーツを食べたい欲張りにぴったりの

デザート盛り合わせがありました（笑）

スタッフの方の接客も心地よく、

大変丁寧に対応してくださいました！

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね！

【アクセス】

地下鉄「鞍馬口」駅　徒歩19分

地下鉄「北大路」駅　徒歩20分

市バス「大徳寺前」停　徒歩7分

【MAP】

鞍馬口通、大宮通はおしゃれで美味しいお店が増えてきています！

また美味しいお店に出逢えたら、随時更新します☆彡

お楽しみに！

不動産に興味のある学生さん、

まだぼんやりだけど将来マイホームを持ちたいなぁと思っている学生さん、必見！！

「不動産って難しそう…」と思っていませんか？

今回はガーデンのインターンで体験できる内容をご紹介いたします！！

　①不動産の基礎講座✍

まずは「不動産とは？」という基本的なところからスタート。

・土地や建物の種類って？？

・不動産の価格ってどうやって決まるの？？

など、知っていると将来役立つ情報をわかりやすく説明します。

②ガーデン不動産部の特徴とは？

物件紹介だけでなく、

「新築工事」「リフォーム工事」「資金の不安」など幅広い相談が可能！

他の不動産会社との違いを体験しながら学べます。

③実際の接客を体験！

お客様への説明を間近で体験できます！

リアルな接客を学び、就職活動の参考にも。

「なんだかおもしろそう！」と思った方

ぜひガーデンのインターンを体験してみませんか？？

実際に体験した人からは「不動産について何も知らなかったけど、勉強になった！」との声も♪

注文住宅のインターンも同日に開催していますので、

設計に興味のある学生さんもぜひ♪

不動産の世界をちょっと覗いてみませんか？？👀

garDEN一澤です。

家が暖かいです。

いや。暖かくなりました。

そして静かになりました。

ガーデンスタッフ含め皆の声を参考に思い切って自宅の内窓工事を年末に実施しました。

例年ですと年末年始家族中の皆が家の中で「寒い、寒い」と言っていたこの時期。

見事に改善されました。

そしてこちらの工事。ご存じの方もおられるかと思いますが一部国の補助金がでます。

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001846082.pdf

私の場合の今回の工事の流れと致しましては、

⑴現地調査　約１時間

⑵発注後、約１か月後に工事

⑶16箇所の内窓工事でAM9：00～17：00　一日で終了

要するにとてもかんたんにできます。

また効果の実感と致しましては、上位から

１位

静かになった

（そこまで期待していなかった部分でもあったので、驚きということもあっての１位です。前道がバス通りで車の音が少し気になる立地なのですが、とても静かになりました。エアコンの室外機の音も静かになって快眠につながっています。）

２位

寒くなくなった

（一番期待していた部分だったので、残念ながら期待値ほど感じられていないという部分で２位に。おそらく勝手に期待し過ぎていたのだと思います。。家の中であった「めっちゃ寒い～。。」ということは本当なくなりました。）

３位

保温性能が上がった

（２位の寒くなくなった。ということと少し重なりますが、長い時間外出していて自宅に帰って来たときにまだこんなに暖かいのかと思うことが増えました。）

懸念していたこととして、窓が２枚になるので開閉が手間になるかなーと思っていましたが、全然そんなことよりもメリットの方が大き過ぎて気になりません。と言いますかそんなに窓を開ける機会ってなかったんだなということに気付かされました。

京都はまだまだ底冷えが続きます。

皆さま、内窓工事とてもおすすめです。

お気軽にガーデンリフォームスタジオまでお問い合わせください。

それでは皆様、本年2025年もどうぞよろしくお願い致します。

家のこと、すべて。

探す。買う。売る。建てる。

リフォームする。

家のことならガーデンにおまかせください。

今日は新大宮商店街にある,

【さくら屋】さんをご紹介します。

北山大宮、新大宮商店街を南に約50m。

寒い日にはこれ！！

あんかけにお揚げさんの入った「たぬきうどん」！！

それとこちらのお店では欠かせない「おにぎり🍙」

とても美味しいんです！！やみつきになる味です！！！

お蕎麦も天ぷらも何を注文しても大満足の

おすすめのお店です(^^♪

Googleのクチコミも高評価の人気のお店です☆☆☆☆☆

【さくら屋】

京都市北区紫竹下緑町１

TEL：075-495-7703

LUNCH：11:30 – 15:00  

DINNER：17:30 – 21:00

定休日：水曜日

【さくら屋】さん近くの物件のご紹介です！

紫竹西栗栖町3号地

さくら屋さんから徒歩11分。

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅まで バス13分乗車

京都市バス「玄琢下」　停 徒歩1分

ドラッグストア、スーパー、コンビニ、金融機関、保育園などなど、充実したエリアです。

2023年 （令和5） 8月完成、新築未入居物件です。

詳細は　↓　↓　↓

【3号地】

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3004597

みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！

今週は今季最強寒波の影響で特に冷え込みました🥶

本当に寒かったです、、、

⇩一昨日の朝9時ごろ弊社の周辺の様子です📸

この日は京都市内でも、雪が降りました❄

昼から車で外出予定だったので、午前中はヒヤヒヤしていましたが、午後から気温が上がり道路の雪は完全に溶けていたので安心しました😓

まだまだ寒さは続きます、、、

皆様、くれぐれもお体に気を付けてお過ごしくださいね。

【物件案内日記】

さて、本題へ移ります↓

先日、とあるマンションを案内させていただきました。

自然に囲まれたマンションで、敷地内に小さな池がありました！

水が綺麗だったので、生き物が集まっていました

これは、鷺ですかね？

片足でじっと立っていました（笑）

少し観察していると、2羽の鴨が近づいてきました。

他にも、鯉が泳いでいたりと、生き物に癒される案内となりました！

次にご案内させていただける機会があれば、この物件の癒しポイントもご説明させて頂こうと思いました！

明けましておめでとうございます！　なんぶです。

新しく新年を元気に迎えることができて、

とても嬉しく思います。

昨日、ガーデンスタッフみんなで上賀茂神社に初詣に行きました！

あいにくの雨でしたが、この雨も新しい年の始まりを清めてくれている！！

と感じることにします💪💪(笑)

皆様は年末年始はどのように過ごされましたか？

私はのんびりしながらも、以前とは大きく変わった１年だったな、、、と少し思いふけてました。

学生から社会人になって生活習慣も変わり、

学生気分ではいけないなと身を引き締めた年でした。

大きな怪我や病気もなく、

美味しいものを食べて、

健康に過ごせた１年でもあったので、

当たり前のありがたさも感じながら過ごしました😌

どうか皆様も当たり前の毎日を大切に～🌸

2025年が素晴らしい年になりますように。

本年もガーデンをどうぞよろしくお願いいたします。

本日より営業も開始しております！！

スタッフ一同、皆様のご来店・お問い合わせお待ちしております！！！

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は、多くの方に大変お世話になり

たくさんのお客様との出逢いに支えられ、

スタッフ一同心より御礼申し上げます。

本年もさらなるサービス向上に向け、

気持ちを新たに取り組んでまいりますので、

より一層のご支援、お引立てを賜りますよう

お願い申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、

新年のご挨拶とさせていただきます。

ガーデン不動産は1月6日（月）より営業しております。

土地のこと、建て替え・住み替え・リフォームなど

お家のことなら何でもいつでもお気軽にご相談ください！！

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

ガーデン不動産