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202009/19

不動産屋さんの小学校区情報!①【北区:鳳徳小学校】

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garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくる」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか?」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

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よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

 

今回は、garDEN不動産のある「京都市立鳳徳小学校」のエリア情報と物件情報をお知らせします。

 

京都市立鳳徳小学校

 

 

 

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町30

 

 

 

 

【通学区域】

小山上初音町(1~2・53~55・63~65番地)・小山北大野町(1~42・53~57番地)

小山下初音町(1~34・64~67番地)・小山西大野町(北大路通以北)

小山初音町(1~38・44~53・58~60番地)

紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町(1~7・92~115番地)

紫竹東高縄町・紫野雲林院町(北大路通以北)・紫野上御所田町

紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

紫野石龍町・紫野西御所田町(北大路通以北)・紫野門前町

 

【学年別の児童数・学級数】

1年生:39人・2学級

2年生:30人・1学級

3年生:51人・2学級

4年生:42人・2学級

5年生:51人・2学級

6年生:43人・2学級

特別支援学級:2人(内数)・1学級

 

 

【近くの鉄道・バス停】

■京都市営地下鉄烏丸線:北大路駅

直線距離で580m

■バス停・下鳥田町

京都市バス: 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス:32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■バス停・東高縄町

京都市バス:37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス:32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■バス停・北大路新町

京都市バス:1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス:32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

 

 

【近くのお買いもの情報】

■新大宮商店街

http://shin-oomiya.jp/

 

 

 

garDEN事務所、北大路大宮より北方向、北山通りまでの新大宮商店街。

 

今年は残念ながら中止になってしまいましたが、

毎年7月の第4土曜日には、『北区新大宮夏まつり』が開催されます。

歩行者天国になり、商店街内外の様々な店舗が趣向を凝らしたブースを展開!

とても賑やかなお祭りです。

 

昨年のgarDENの出店の様子です。

 

 

スパイラルドッグ・生ビール・ハイボール、

金魚すくい、カブトムシ販売、みんなお揃いのハッピを着て楽しみました!!

来年は店舗横で出店する予定です。

 

 

 

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です!

紫野下石龍町 建築条件なし売地

 

現在は更地。

鳳徳小学校より徒歩6分と、子育てにも安心の環境です。

 

地下鉄・北大路駅、北大路ビブレまでも徒歩12分と、

通勤やお買い物にもとても便利!!

 

是非お問い合わせください。

 

紫野下石龍町:建築条件なし売地

土地面積:公簿 70.67㎡

 

詳細は・・・

 

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1001605

 

 

 

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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202008/11

夏期休業のお知らせ

 

2020年夏期休業のお知らせ

 

弊社では下記の期間、夏期休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

夏期休業期間  2015年8月12日(水) ~ 8月16日(日)

 

<お問い合わせについて>
休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが
返信につきましては8月17日(月)より順次対応させていただきますので、
何卒ご了承の程お願い致します。

8月17日(月)から平常どおり営業いたします。

 

 

 

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202008/06

新型コロナウイルス感染予防について

garDEN不動産では、お客様に安心してご来店いただけるよう、

新型コロナウイルスの感染予防対策の一環として、

 

・スタッフはマスク着用で接客とさせて頂きます。

 

・時間帯別の参加人数減少等、イベント運営方法を変更し、お客様、スタッフの密集を避けます。

 

・お客様、スタッフに、手洗い・マスクの着用・テーブルのアルコール消毒・咳エチケットなどのお声掛けを励行します。

 

 

 

 

 

皆様のご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 

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202005/08

北区のテイクアウト情報【ご飯とお酒まるまつ】&北区おすすめ物件情報

 

新型コロナウイルス感染予防の観点から、

京都でもたくさんの飲食店さんがテイクアウト対応をスタートされています。

 

しばらくブログで北区のテイクアウト情報をお届けします!

 

今日はgarDEN事務所からすぐ近くの

【ご飯とお酒まるまつ】さんをご紹介します。

 

 

 

北大路大宮を北へ1筋目を左に曲がったとこ、北大路駅からは徒歩約16分。

【餃子】の提灯が目印のお店です。

 

緊急事態宣言から一早くテイクアウトを始められ、

お昼ご飯にちょくちょくお世話になっています。

 

まずは『特製 焼き鶏弁当』

 

 

 

 

こんなにたくさんおかずが入ってて、なんと¥680!!

注文してから作ってくださいます。

電話で予約も可!!

 

お得感満載です(^^♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらのオードブル盛合せ、

とっても気になってます。。。。

 

 

 

 

 

その他にも、店内にはお持ち帰りできるオムライスやばら寿司、お総菜など、

ショーケースにたくさん並んでいます(^^♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【ご飯とお酒 まるまつ】

京都市北区紫野下門前町2-2マノワール紫野1階

TEL:075-492-2020

https://www.facebook.com/izakayamarumatsu/

 

 

【ご飯とお酒まるまつ】さん近くの物件のご紹介です!

 

売地 紫野下築山町 2,380万円

 

 

 

 

京都市営地下鉄『北大路駅』より徒歩16分。

建築条件ありの106.16㎡(32.11坪)の更地の物件です。

私道負担が8.00㎡あります。

 

北大路通りはバスの本数も多く、

地下鉄以外でもアクセスは抜群。

 

南側が平屋とガレージなので陽当りは抜群!

 

土地面積:公簿 106.16㎡(32.11坪)

現況:更地

建築条件:あり

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩16分

バス停:大徳寺前より徒歩3分

紫野小学校

嘉楽中学校

 

詳細は・・・

 

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1000885

 

 

 

 

 

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202005/05

◆オンライン個別相談始めました◆

 

 

 

ご来店不要のオンライン個別相談会開催致します。

 

この時期、出歩くのは心配、家にこもって出来る事も限られる。

「家さがしを進めたいけれど外出したくない」というお客様のご要望を叶えるため、

ガーデン不動産ではオンライン個別相談会をスタートします。

パソコンやスマホ、タブレットがあればどなたでもご参加いただけます。

操作はとってもカンタン!

 

GoogleMeetやZOOM、LINE電話にFaceTime等を使用したビデオ通話を行います。

データ通信量が大きいため、Wi-Fi環境下での通話をおすすめしております。

 

オンラインでも実際に会ってお話しているように資料などを共有し、

わかりやすく丁寧にお伝え致します。

 

 

【オンライン相談に関してのお願い】

ご相談はできるだけパソコンやタブレット等画面が大きなものをおすすめいたします。

ガーデン不動産からお見せしたい資料等

スマートフォンでは確認しづらい場合がございますので予めご了承ください。

 

 

 

 

【ご予約方法】

ご希望日の2日前までにこちらのURLよりお申し込みください。

https://www.gar-denf.jp/event/detail?id=4736

 

お希望日時等をその他・ご要望にご記入の上お申込みください。

 

 

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202005/01

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

 

 

 

 

誠に勝手ながら、garDENでは下記期間をゴールデンウィーク休業といたします。

 

 

<ゴールデンウィーク休業期間>

【注文住宅事業部】2020年5月3日(日)~2020年5月5日(火)

【garDEN不動産】2020年5月4日(月)~2019年5月6日(水)

 

 

<お問い合わせについて>

休業期間中のメール、ウェブサイトからのお問い合わせにつきましては、
5月7日(木)より順次対応いたします。

 

お出かけ出来ないゴールデンウィークですが、

お仕事の方もお休みの方も皆さまそれぞれにささやかな楽しみを見つけながら、

十分な換気と適度な日光浴は忘れずに健康でお過ごしください。

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202004/20

GW【オンライン個別相談会】

 

ご来店不要のオンライン個別相談会開催致します。

 

この時期、出歩くのは心配、家にこもって出来る事も限られる。

「家さがしを進めたいけれど外出したくない」というお客様のご要望を叶えるため、

ガーデン不動産ではオンライン個別相談会をスタートします。

パソコンやスマホ、タブレットがあればどなたでもご参加いただけます。

操作はとってもカンタン!

 

GoogleMeetやZOOM、LINE電話にFaceTime等を使用したビデオ通話を行います。

データ通信量が大きいため、Wi-Fi環境下での通話をおすすめしております。

 

「インターネットで色々見ているけど、どこをポイントに探せばいいの?」
「建物の価格って色々あるけどなぜ違うの?どう違うの?」
「住宅ローンってどうやって借りるの?」
「家を購入するのにどれくらいお金って必要なの?」
「物件の価格以外に必要な諸経費って何?どんな種類があるの?」
「マンションって一戸建てとどう違うの?」
「家が建てられない土地ってあるの?」
「物件の中を見てみたいけどどこに問いあわせすればいいの?」
「相続した土地があるけど、利用した方が良い? 売却した方が良い? いくらぐらいで売れるの?」などなど

 

オンラインでも実際に会ってお話しているように資料などを共有し、

わかりやすく丁寧にお伝え致します。

 

 

 

 

ご自宅にいる時間が増えるこの機会にぜひ

「オンライン個別相談会」をご利用ください!

 

【オンライン相談に関してのお願い】

ご相談はできるだけパソコンやタブレット等画面が大きなものをおすすめいたします。

ガーデン不動産からお見せしたい資料等

スマートフォンでは確認しづらい場合がございますので予めご了承ください。

 

【ご予約方法】

ご希望日の2日前までに下記フォームよりご予約ください。

 

個別相談会ご予約状況 10:00~ 13:00~ 15:00~
4月30日(木) オンライン
5月  1日(金) オンライン
5月  2日(土) オンライン

 

 

 

 

 

※上記日程以外での対応も可能です。

お希望日時等ございましたら、備考欄に記載の上

お申込みください。

 

 

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202003/25

北区の美味しいお店【喫茶・翡翠】&北区おすすめ物件情報

 

今日は北大路堀川にある喫茶店、

【翡翠】さんをご紹介します。

 

 

堀川北大路東入ル1筋目、北大路駅からは徒歩10分。

北大路通り沿いに面し、昭和36年創業の老舗。

昔から地元に愛される喫茶店です。

 

入った所に昔、京都市内を走っていた市電の写真があります。

 

 

 

 

移転前のガーデン事務所からも近く、

スタッフみんなよく行っておりました。

 

 

 

 

昭和レトロ感たっぷりで、懐かしい。

ゲームができるテーブル、豪華なシャンデリアなど、昭和感たっぷり!!

 

新聞・雑誌・コミック本もいっぱいあり、

ゆっくり過ごせる空間です。

 

 

【喫茶 翡翠】

京都市北区紫野西御所田町41-2

TEL:075-491-1021

営業時間:月~土曜 9:00~21:00、日曜のみ 9:00~20:00

定休日:年中無休

https://caffe-0201.com/

 

 

【喫茶 翡翠】さん近くの物件のご紹介です!

売地 小山西大野町 4,750万円

 

 

 

京都市営地下鉄『北大路駅』より徒歩10分。

建築条件なしの96.99㎡(29.33坪)の物件です。

 

現在は京町家が建っており、

中古住宅としてもご利用いただけます。

 

また、堀川通りはバスの本数も多く、

地下鉄以外でもアクセスは抜群。

 

 

土地面積:公簿 96.99㎡

現況:上物有

建築条件:なし

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩10分

バス停:北大路堀川より徒歩3分

バス停:北大路新町より徒歩2分

鳳徳小学校

旭丘中学校

 

詳細は・・・

 

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1001038

 

 

 

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202003/18

期間限定メニュー【cafe garDEN】&北区おすすめ物件情報

 

今日は弊社が運営する

【cafe garDEN】の期間限定メニューをご紹介します。

 

 

いちごスフレ!!

 

定番のチーズスフレに自家製苺ジャム、苺、生クリーム、練乳をトッピング。

いちご好きにはたまらないメニュー!

この時期だけのメニューなので、是非早めにお越しください。

 

 

 

定番の6種類のスフレも是非☆

 

日替わりランチもご用意がございます。

皆さまのご来店、お待ちしております。

 

 

【cafe garDEN】

京都市北区小山西大野町78

TEL:075‐205-0202

営業時間:11:00~17:00

定休日:年中無休

https://www.facebook.com/cafegardenkyoto/

 

 

 

 

【cafe garDEN】近くの物件のご紹介です!

新築戸建 小山東大野町 6180万円

 

 

 

地下鉄烏丸線「北大路駅」より徒歩2分。

 

紫明小学校より徒歩1分、

立命館小学校より徒歩2分と、

子育てにも安心の環境です。

 

 

北大路ビブレまでも徒歩4分と、

お買い物にもとても便利な立地です。

 

是非お問い合わせください。

 

京都市北区小山東大野町

土地面積:公簿 188.69㎡

建物面積:90.73㎡

間取り:3LDK

 

 

 

詳細は・・・

 

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3001491

 

 

 

 

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202003/05

北区の美味しいお店【タンタシオン・ダンジュ】&北区おすすめ物件情報

 

今日は紫野にあるケーキ屋さん、

【タンタシオンダンジュ】さんをご紹介します。

 

 

 

千本鞍馬口を少し北に行ったところ。

オレンジ色の看板がとても目立っています。

 

 

 

 

子供たちが小学生の頃からBIRTHDAYケーキはここ!!

 

 

 

 

チーズケーキが好きなムスコには

このようにデコレーションしてもらえます。

 

 

 

 

ロウソクの無いケーキ(笑)は私の誕生日に子供たちから!(^^)!

 

 

 

どれも可愛くて、スマホにはたくさんの写真が残ってました♪

 

 

デコレーション以外にも、【生チョコサンド】はかなりおススメです♪

 

 

 

 

甘すぎず、家族みんなが大好きなケーキ屋さんです!!

 

 

【タンタシオンダンジュ 本店】

京都市北区紫野十二坊町1-14 第十零八ビル 1F

TEL:075-411-9333

営業時間:9:00~19:00

定休日:水曜日

http://www.tentationdange.com/index.html

 

 

 

 

 

 

【タンタシオンダンジュ】さん近くの物件のご紹介です!

新築戸建 紫野南舟岡町 3,280万円

 

 

京都市バス バス停千本鞍馬口より徒歩2分。

南向きの土地約28坪。

令和2年4月完成予定の新築一戸建てです。

 

エムジー鞍馬口店まで徒歩3分、

ドラッグひかり千本今出川店まで徒歩3分と、

お買い物にも便利な立地です。

 

土地面積:60.98㎡

建物面積:89.42㎡

間取り:2SLDK

築年月:2020(令和2年)4月完成予定

紫野小学校

嘉楽中学校

 

詳細は・・・

 

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3001167

 

 

 

 

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