京都市北区・左京区・上京区の不動産情報は、garDEN不動産へ

はじめまして🌞

新入社員のなんぶと申します！

不動産部に所属し、日々聞きなれない言葉を聞く機会も多いですが、

勉強の毎日で充実しています★

早く慣れるように頑張ります！

話は変わりますが…

皆様garDEN不動産には公式SNSがあることをご存じでしょうか？

弊社は公式のInstagram、Youtube、Facebook、LINEがあります。

今年からgarDEN不動産Instagramを新入社員で運営していきます！

InstagramではgarDEN不動産周辺の施設紹介や、

不動産豆知識、北区と左京区の学校情報の発信をしていきます。

私はgarDEN不動産周辺の観光スポットやレストラン情報をお伝えしていきます！

今回は周辺情報の投稿、第1弾、賀茂川 Part.1です🌿

＃6までは「川シリーズ」として京都市を流れる川を

中心に周辺情報をお伝えしていきます。

「”かもがわ”」は市内を南北に流れる川で

京都人にとっては、なじみ深い川でもあります。

「”かもがわ”」には「鴨川」と「賀茂川」の

表記があるのはご存じでしょうか。

出町柳の下鴨デルタ(三角州で)合流し、鴨川となるまでは

西側は賀茂川、東側は高野川と呼ばれます。

Part1では賀茂川の北側(北区地域)の周辺情報をお伝えします📣

📍①上賀茂神社

境内全域が世界遺産「古都京都の文化財」の

1つに登録されています✨

鴨川上流ということもあって

豊かな自然に恵まれています🌳

詳しくは、こちら♬

📍②大宮交通公園

自転車を通じて交通ルールを楽しみながら学べる、

緑豊かな公園です。🚴🚴

お子様には刺激的で面白い公園だと思います♪

詳しくは、こちら♬

📍③今宮神社

別名「玉の輿神社」と呼ばれています！👀

玉の輿をかなえたい女性に大人気です！

名物「あぶり餅」も参拝客に人気です🤤

詳しくは、こちら♬

映画やドラマ、アニメのロケ地や舞台にもなっており、

記念撮影に訪れる方も多い賀茂川📸

弊社にご来店された際に、川沿いを散歩しながら

周辺の魅力的な観光スポットを巡ってみてはいかがでしょうか🎈🎈

Part.2もございますので、

次回の更新もお楽しみに☆彡

最後まで読んでいただきありがとうございました！

どうぞこれからよろしくお願い致します( ᴗˬᴗ)

皆様、どうぞ良いGWを‪𓂃🌿𓈒◌

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

この時期毎年、ノートルダム学院へ進学される方の物件探しのお手伝いをさせて頂くことが多いです。

私たちの得意とする地域は、京都市左京区、京都市北区となっているため、通学に便利な所を希望されることが多く、物件探しのタイミングが遅くなってしまった方は、一旦賃貸へといったこともあります。

まずは、お気軽に相談ください。

新年、あけましておめでとうございます。

旧年中は、多くの方に大変お世話になり

スタッフ一同心より御礼申し上げます。

本年もさらなるサービス向上に向け、

気持ちを新たに取り組んでまいりますので、

より一層のご支援、お引立てを賜りますよう

お願い申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、

新年のご挨拶とさせていただきます。

ガーデン不動産は1月5日（金）営業しております。

土地のこと、建て替え・住み替え・リフォームなど

お家のことなら何でもいつでもお気軽にご相談ください！！

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

ガーデン不動産

12月24日（日）全国高校駅伝。

弊社の前の北大路通りがコースとなっており、

毎年沿道にはたくさんの方が応援に来られています。

私たちスタッフも仕事の手を止めて

頑張ってるランナーに声援を送っています。

今年は何かしたいな！と「地域HAPPY委員会」で計画をし、

【大画面テレビの設置】と【おぜんざい】

の炊き出しをすることに！！！

会社のお向かいの「葵餅」さんにご協力頂きました！！

娘さんがランナーで泣きながら応援されていたお母さん、

友達の応援に奈良から来ていた女子高生、

お孫さんの応援で涙を流されていたおばあちゃん、

沿道ボランティアの高校生たち。

色んなドラマがありました。

頑張ってる姿は見ている人の気持ちを動かします。

何か少しでもお役に立てたかな。

来年もまた何か出来ればと思っています。

何度ももらい泣きしそうになっていた清水でした。

誠に勝手ながら、garDENでは下記の通り

年末年始休業とさせていただきます。

お客様にはご不便をお掛けいたしますが、

予めご了承いただけますようよろしくお願い申し上げます。

＜年末年始休業期間＞

2023年12月27日（水）～ 2024年1月4 日（木）

＜お問い合わせについて＞

休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが

返信につきましては1月5日（金）より順次対応させていただきますので、

何卒ご了承の程お願い致します。

ガーデン不動産

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立下鴨小学校

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨宮崎町４-２

【りょうたの気になるおみせ】

下鴨神社　さるや

　http://www.shimogamo-jinja.or.jp/saruya/

営業時間　10:00~16：30

下鴨神社の境内、

糺の森内にある休憩処さるや。

糺の森、鎮守の森と同様に
神社を囲む森林で社叢林とも言うそうです。

社叢林の多くは植生ではなく自生林であり、
古くから深い森林の中にたたずむ神様の偉大さを醸し出しているように思えます。

申餅や良縁ぜんざいなど
下鴨神社に由来する名物がたくさんあります。

毎年丹波へ足を運んでえらばれた
最高級・最高品質の丹波大納言小豆や丹波黒大豆を使用した名物の数々は

甘いもの好きの僕にとって
とても魅力的で期待が膨らみます。

【下鴨小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

下鴨神社　さるやから徒歩7分

下鴨蓼倉町：新築戸建

土地面積：公簿 98.97㎡

建物面積：93.51㎡(1F:51.03㎡　2F:42.48㎡）

間取り：3LDK

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3004385

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・下鴨泉川町・下鴨上川原町・下鴨貴船町・下鴨下川原町

・下鴨蓼倉町（1～24/64～81番地）・下鴨中川原町・下鴨西林町

・下鴨松ノ木町・下鴨松原町・下鴨宮河町・下鴨宮崎町・下鴨森本町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：7人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄・鞍馬口：約840ｍ　徒歩約11分

■京阪本線/叡山電鉄山本線・出町柳：約940ｍ　徒歩約12分

■京都市営地下鉄・今出川：約1200ｍ　徒歩約15分

【近くのバス停】

■出雲路俵町：約200ｍ　徒歩約3分

京都市バス：３７号系統

■糺ノ森：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・４号系統・２０５号系統

■出雲路橋：約270m　徒歩約4分

京都バス：３０・３６急行・３７

京都市バス：３７号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立岩倉南小学校

【所在地】

京都府京都市左京区岩倉北四ノ坪町33-35 

【りょうたの気になるお寺】

妙満寺　

https://myomanji.jp/

「雪の庭」と聞いてわかられる方も
おられるかもしれません。

名庭「雪月花の三庭苑」の一つに数えられ有名な庭ですが、
僕は雪月花の三庭苑を今回初めて知りました。
すぐにでも行ってみたいのですが、
三庭苑のなかには特別公開の時期が決まっている庭もあるので注意が必要です。

三庭苑を作庭したと伝えられる松永貞徳は
江戸時代前期の方で俳諧（俳句）の祖と言われています。

俳句といえば松尾芭蕉や正岡子規が小さいころ教科書に出てきていました。
奥の細道をよく音読していたのを思い出します。

当時、俳句を詠む会も
雪の庭を見ながら行われていたそうです。

先人たちがどんな風景をみていたのか気になります。

今年の冬、雪景色の庭を是非見てみたいです。

【岩倉南小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

妙満寺より徒歩5分！

岩倉北池田町：中古マンション

専有面積：56.79㎡（壁芯）

間取り：２LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2lyltpbu

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・岩倉大鷲町・岩倉北池田町・岩倉北桑原町・岩倉北平岡町

・岩倉北四ノ坪町・岩倉木野町（251番地除く）・岩倉忠在地町（叡山電鉄鞍馬線以南(822番地除く)）

・岩倉中大鷲町・岩倉中河原町・岩倉西河原町（313/601/602/603/685番地）

・岩倉西五田町・岩倉西宮田町・岩倉幡枝町・岩倉花園町（叡山電鉄鞍馬線以南）

・岩倉東五田町・岩倉東宮田町・岩倉三笠町・岩倉南池田町

・岩倉南大鷲町・岩倉南河原町・岩倉南木野町・岩倉南桑原町

・岩倉南平岡町・岩倉南三宅町・岩倉南四ノ坪町・岩倉三宅町（叡山電鉄鞍馬線以南）

上賀茂本山（一部）

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄・国際会館：約460ｍ　徒歩約6分

■叡山電鉄鞍馬線・岩倉：約500m　徒歩約7分

■叡山電鉄鞍馬線・八幡前：約730ｍ　徒歩約10分

【近くのバス停】

■岩倉操車場前：約270ｍ　徒歩約4分

京都市バス：５号系統・３１号系統・６５号系統

■国際会館駅前：約290m　徒歩約4分

京都バス：１９・２４・２６・２９・４０・４５・４６・５０・一条山→国際会館駅・高野車庫→岩倉村松・高野車庫→国際会館駅・市原→出町柳駅

京都市バス：５号系統・３１号系統・６５号系統

■岩倉下在地町：約330ｍ　徒歩約5分

京都バス：１９・２４・２６・２９・４０・４５・４６・５０・一条山→国際会館駅・高野車庫→岩倉村松・高野車庫→国際会館駅・市原→出町柳駅

garDEN不動産は出逢ったお客様が
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不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立岩倉北小学校

【所在地】

京都府京都市左京区岩倉忠在地町５番地

【りょうたの気になるお店】

BRUGGE（ブルージュ）洛北　

https://brugge-rakuhoku.biz/

毎週月曜日定休（但し、祝日の場合は営業）

販売時間　11:00〜17:30

岩倉の住宅街を北東へと進んでいくと
見えてくる移動ワゴンから始まった

焼き立てパンと洋菓子のお店。

隠れ家的な山小屋のこだわりパン工房の様な外観で、
店内がどんな様子なのかとても気になります。

季節限定の商品やテレビにも取り上げられた
フランスパンのフレンチトーストなどパンとスイーツ

どちらも豊富な品揃えです。

季節限定商品には
オンライン限定商品もあって、
優柔不断な僕にとってはどれを買うかとても悩みそうです。

実店舗がある岩倉へ行かずとも
ショッピングセンター前や百貨店など
関西各地に出店されている様なので、
様々な場所で商品を見て買うことが出来ます。

出先で見つけたとき、それは運命かもしれません。

【岩倉北小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

BRUGGE（ブルージュ）洛北から徒歩1分

BRUGGE洛北にすぐ行けちゃうので、

ちょっとしたご褒美として

毎日買いに行ってしまいそうです。

岩倉長谷町：中古戸建

土地面積：公簿146.04㎡

建物面積：105.67㎡

間取り：3SLDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/25sxrggu

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・岩倉忠在地町（岩倉20号線以北）・岩倉中在地町（84番地北側の岩倉側支流以北）

・岩倉長谷町（八幡神社参道以北）・岩倉松村町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：4人・1学級

【近くの駅】

■叡山電鉄鞍馬線・岩倉：約1600ｍ　徒歩約20分

■叡山電鉄鞍馬線・木野：約1900m　徒歩約24分

【近くのバス停】

■村松集会場前：約230ｍ　徒歩約3分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

■上長谷：約290m　徒歩約4分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

■村松団地前：約320ｍ　徒歩約4分

京都バス：２６・２９・４１・４３・４５・４６・高野車庫→岩倉村松

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立葵小学校です。

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町８

【りょうたの気になるお店】

いろは菓舗

営業時間　10:00~18:00　定休日　木曜日

下鴨中通沿いにある昔ながらの和菓子屋さんです。
和菓子を一つ一つ丁寧に手作りされておられ、お買い求めやすいお値段でご提供されているとのこと。
いろいろな和菓子を楽しめそうですね。
福岡出身の私としては京都の和菓子屋さんはとても気になります。

さくら餅やおはぎなどおいしそうな和菓子の中で「ねこのみみ」というはじめて聞く面白いネーミングの商品が。
またまた気になるではないですか。
どんな味なのか、どんな見た目なのかとても気になります！

ちなみに水無月は今年初めて食べました。とても美味しかったです。

【葵小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

いろは菓舗から徒歩５分

下鴨北園町：中古マンション

専有面積：57.91㎡（壁芯）

間取り：２LDK

詳細は・・・https://tinyurl.com/2p2hyou7

その他物件多く取り揃えております。

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※掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・賀茂今井町・賀茂半木町・下鴨狗子田町・下鴨梅ノ木町

・下鴨膳部町・下鴨岸本町・下鴨北芝町・下鴨北園町・下鴨北茶ノ木町

・下鴨北野々神町・下鴨神殿町・下鴨芝本町・下鴨高木町

・下鴨蓼倉町（25～63/82～85番地）・下鴨塚本町・下鴨西梅ノ木町

・下鴨西高木町・下鴨西半木町・下鴨西本町・下鴨萩ケ垣内町

・下鴨半木町・下鴨東梅ノ木町・下鴨東岸本町・下鴨東高木町

・下鴨東塚本町・下鴨東半木町・下鴨東本町・下鴨東森ケ前町

・下鴨本町・下鴨前萩町・下鴨水口町・下鴨南芝町・下鴨南茶ノ木町

・下鴨南野々神町・下鴨森ケ前町・下鴨夜光町・下鴨梁田町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：5人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄松ヶ崎：約780ｍ　徒歩約10分

■京都市営地下鉄・北山：約890ｍ　徒歩約12分

■京都市営地下鉄・北大路：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■洛北高校正門前：約200ｍ　徒歩約3分

京都バス：４５・４６

京都市バス：４号系統

■下鴨東本町：約200m　徒歩約3分

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：北８号系統・２０４号系統・２０６号系統

■洛北高校前：約260m　徒歩約4分

京都バス：３２・３４・３５・３７・４５・４６・貴船→高野車庫・高野車庫→市原・高野車庫→北山駅

京都市バス：１号系統・４号系統・北８号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が損なく安心してマイホーム購入できるようにサポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。
そのためには重要なポイントや知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」をしっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

いつもガーデン不動産のホームページをご覧いただき

ありがとうございます。

「冬暖かく、夏涼しい。」　

～注文住宅で培った敷地を最大限に生かすプランニング～　

～北区・衣笠に高気密・高断熱の住宅の誕生です～

2022年6月11日（土）6月12日（日）の2日間！　

現地販売会開催！

この度、garDENが新しくご提案する完成度90％で販売される

分譲新築一戸建て住宅の現地販売会を開催致します！

今回は北区衣笠！

京都市バス「わら天神前」より徒歩3分の立地です。

是非、現地にて未完成住宅の建物内部をご覧ください！

陽の入り方、空間のひろがりなどもご体験頂けます！

上記、現地販売会までの間に店舗にて

事前打ち合わせを随時受付け致します。

打ち合わせ内容

①企画のご説明

②詳細場所の開示

③銀行事前審査

※尚、現地販売会にてご購入申込頂く際、

事前打ち合わせにご来店済みの方で、

企画の内容、詳細場所の確認、銀行事前審査承認済みの方からの

優先受付とさせて頂きます。

現地販売会ご予約はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/event/detail?id=7357

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3003268

「近隣施設」
京都生活協同組合 コープきぬがさ　 約224m	生鮮館なかむら 衣笠店　 約393m	ウエルシア薬局 ダックス京都衣笠店　 約133m	ドラッグひかり 平野神社店 　約408m
金閣小学校　 約464m	衣笠中学校　 約584m	京都中央信用金庫 金閣寺支店 約115m	京都銀行 金閣寺支店 約263m

garDEN不動産では、家を建てる・購入するだけではない、

その先の暮らしを見据えた『家づくり』を

全力でサポートいたします。

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3003268