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202602/01

京都は住みにくい? ―移住前に知っておきたいメリット・デメリット―

 

「いつか京都に住んでみたい」
古都ならではの街並みや文化、ゆったりと流れる時間に魅力を感じる人も多いはず…。

 

いざ移住を考え始めると「観光客が多くて大変そう」「京都の不動産は高いって聞くけど…」
そんな不安の声もよく耳にします。

 

実際のところ、京都は本当に住みにくいのでしょうか?

今回は、京都出身の私たちが実際に感じているリアルをお伝えします‼


 

◆京都に住むメリット◆

①京都の日常は、ちょっと特別☆

京都の魅力は、観光名所だけではありません。
何気ない通勤途中にお寺があったり、帰り道に鴨川を眺めながら季節の移ろいを感じられたり。
観光地に住むというより、歴史や文化が日常に溶け込んでいる感覚が近いかもしれません。
春の桜、秋の紅葉はもちろん、祭りや行事が生活の一部として続いているのも京都ならではです。

②コンパクトで暮らしやすい街

京都市内は意外とコンパクト。
地下鉄やバスが張り巡らされていて、車がなくても十分に生活できます。
スーパーや病院、飲食店も徒歩圏内にそろうエリアが多く、
移動に時間を取られにくいのは、実際に住んでいて感じる大きなメリットです。

③子育て世帯にも人気

鴨川や大文字山など、自然を身近に感じられる場所が多く、
少し歩くだけで緑に触れられる環境は、子育て世帯からも評価が高いポイントです。
大学をはじめ教育施設も多く、学びの選択肢が多いのも京都ならではの特徴です。

 

◆知っておきたい現実(デメリット)◆

①観光客の多さは、正直あります…

京都=観光地。
特に春・秋の観光シーズンや週末は混雑しやすく、
通勤・通学の時間帯と重なるとストレスを感じることも正直あります…。

②夏が暑すぎる!!冬が寒すぎる!!

これはもう、声を大にして言います。
京都の夏は本当に暑い。蒸し暑い。
生まれも育ちも京都のスタッフですら「夏は辛い」と言うレベルです笑

夏も大変なのですが、冬も寒いです(泣)
盆地特有の底冷えでとにかく寒い。
先日、東北出身のお客様が「京都のほうが寒いです」と仰っていました Σ(゚ω゚ノ)ノ

③物件価格は少し高めな傾向

京都の不動産は他府県に比べると少し割高な傾向。
中心部や人気エリアはどうしても価格が高くなりがちですが、
少し郊外に目を向けると、価格と住環境のバランスが取れたエリアも多く見つかります。


 

「住みやすい京都」は、ちゃんとあります!!

 

「京都は住みにくい」と言われがちですが、
それは京都の一部のイメージだけが切り取られているだけかもしれません。

観光地の喧騒から少し離れた北区・左京区・上京区には、
静かで落ち着いた、暮らしやすい住宅エリアが広がっています。

ガーデン不動産では、「京都らしさ」と「住みやすさ」
どちらも大切にしたお住まい探し・お家づくりをお手伝いさせていただきます。

京都は、知れば知るほど表情が変わる街。
憧れの京都で心地いい暮らし。

その一歩、踏み出してみませんか?

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202512/20

ガーデン不動産 店長ブログ              京都市左京区での不動産購入の魅力

 

 

 

 

 

 

 

私達、ガーデン不動産では京都市北区・左京区・上京区の不動産情報をお客様にご提供しております。

 

 

 

その他エリアのご紹介ももちろん可能なのですが、エリアを絞ることで広く浅くではなく、狭く深く、よりたくさんの情報がご提供できるようにという思いでおります。

 

 

 

写真は左京区岩倉で撮った日の出の写真。

 

 

 

比叡山からの日の出がとても綺麗です。

 

 

 

左京区岩倉は風致地区であるので、建物の高さが低く、また家同士の距離も一定距離保たれているので、景色も綺麗に見ることできます。

 

 

 

 

 

こちらは先日出かけに行った滋賀県の田園風景。

 

 

 

左京区の魅力の1つに、滋賀県が近いということもあると思います。

 

 

 

滋賀県に向かう道中には八瀬、大原など紅葉の名所や野菜市場、名産のしば漬けもあったりで、ここも左京区なのですが魅力たっぷりです。

 

 

 

日本も広いです。

 

 

 

不動産購入の際に、こういった地域や周辺の魅力が気になられる方もたくさんおられると思います。

 

 

 

最近ではSNSなどでたくさんの情報を得ることも可能となりましたが、このブログでもちょこちょこ地域のことを発信していきたいと思っております。

 

 

 

気になる地域などがございましたらお気軽にご相談ください。

 

 

 

物件のことだけでなく、地域の情報もわかりやすくご説明・ご案内させて頂きます。

 

 

 

 

家のこと、すべて。

探す。買う。売る。建てる。

リフォームする。

 

 

 

家のことならガーデンにおまかせください。

 

 

 

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202511/20

ガーデン不動産 店長ブログ 「上京区の魅力」

 

 

 

 

 

 

 

私達、ガーデン不動産部のスタッフはより早く正確な情報をお客様にお伝えすべく日々情報の更新に奮闘しております。

 

 

 

その中の一つで大切な作業が物件の写真撮影です。

 

 

 

この写真は上京区の路地に入ったところで見かけた京町屋の長屋。

こういう風景に出会うとドキっとします。

京都やなぁ。いいなぁ。と。

思わず写真を構えていました。

 

 

 

お客様へ正確な情報をお伝えするとともに、自身の目で周辺含め物件ごとに体感することはとても重要です。

 

 

活字や写真だけでは得られない情報が現場にはたくさんあります。

 

 

 

お客様の物件ご内覧も同じことだと思います。

 

 

 

ご内覧してみないとわからないことは本当にたくさんあります。

 

 

物件ご購入をご検討されている方。

 

 

 

お気軽にご内覧お問合せくださいませ。

 

 

 

買う、買わないはまずは置いておいて良いのです。

 

 

 

 

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202509/28

穴場スポット

 

物件のご案内のときに、お客様に穴場スポットを教えていただきました。

 

 

ちょっと奥まった場所で、人もほとんどいない静かな空間。

 

川がゆるやかに流れていて、なんとなくBBQできそうな雰囲気のあるスペース。

 

 

大きな木が真ん中にあって、そこには手作りのブランコ。

 

 

細川くん、乗ってみました。

 

 

意外と安定してたみたいです。

 

お家の近くにこんな場所があれば楽しそうですよね✨

 

 

お客様に教えて頂かなければ知らなかったままかも。

 

やっぱり、そのエリアを本気で探されている方は不動産屋さん以上にその土地の魅力をご存じなんやなぁと実感しました( ー̀ωー́)゙

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202509/20

ガーデン不動産 店長ブログ 「蔵」会

 

 

 

 

 

 

garDEN一澤です。

 

 

 

先日、お誕生日のサプライズで蔵で食事をしてきました。

 

 

 

京町家の店内を通り、敷地奥になんとも重厚感のある建物が。

 

 

 

非日常空間。

 

 

 

天井高く、なんとも素敵な空間に仕上がっています。

 

 

 

このような空間で特別な時間を過ごすのもたまには良いものです。

 

 

 

プライベート空間なので賑やかになっても大丈夫。

 

 

 

店内には海外の旅行客の方もたくさんおられましたが、日本、そして京都いいねと思えるひとときでした◎

 

 

 

空間が醸し出す雰囲気はその場所、そしてそこにしかないものです。

 

 

 

大切にしたい感覚です。

 

 

 

またいろんな場所に行ってみたいです。

 

 

 

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202505/25

葵祭に遭遇

 

今日は葵祭だから北大路通は気をつけてね、

 

と角さんに言われていたのですが、

 

油断していた私は、御園橋交差点で突然の交通規制に遭遇💥

 

「どしたんやろ…?」と一瞬戸惑うも、

 

そうだ…葵祭のゴールは上賀茂神社…!

 

一番前で停車したおかげで、目の前を優雅な行列が通過。

 

 

立派な白馬や、牛車を引く牛さん

 

 

毎年あると分かっていても、ふとした瞬間の出会いってやっぱり嬉しいですね^^

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202503/30

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【喫茶 翡翠】さん

 

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

あっという間に3月も終盤、もうすぐ桜の季節です。

皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

 

私は4月から2年目社員となります。

この1年間自分の無知さに気づくと同時にたくさんの学びと発見がありました。

まだまだ未熟者ですが、少しでも皆様のお役に立てるよう、今年も頑張りたいと思います。

 

 

早速ではございますが、今回はgarDEN不動産周辺の地元で有名な喫茶店をご紹介します!

 

【喫茶 翡翠】さん

 

北大路駅から徒歩9分の場所にございます。

 

 

外観からも昔ながらのレトロ感が漂っておりワクワクします。

 

店内は奥に広がっており、席数も多いです。

内装は開店当時から変わっていないそうです😲

 

 

 

 

 

テーブルとソファはゆったり低め、照明は明るすぎず落ち着いた雰囲気で食事ができました。

 

テーブル席の中にはいくつかゲームテーブルの席もあります。

 

 

昭和時代にフォーカスしたドラマでしか見たことないもので、とても新鮮でした!

他にも、漫画や新聞、雑誌が置いてありましたよ~

 

 

 

《Food》

この日はランチにハンバーグ定食を頂きました。

 

 

ふわふわジューシーなハンバーグで、ペロリと頂けました。

 

他にも、モーニング、デザートメニューも豊富にそろっています!

 

【アクセス】

・地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩9分

・市バス「北大路堀川」停 徒歩5分

 

【MAP】

 

 

昔からの常連の方や若い方も、老若男女お客様がおられる印象でした!

 

皆様も京都市北区のレトロ喫茶いかがでしょうか~?

ぜひ、garDENのお近くに来られた際は足を運んでみてくださいね!

 

 

 

 

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202503/09

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【Wan Life】さん

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

3月に入り、春を感じられる日も多くなってきましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

先日、ガーデン不動産のお客様がオープンされたお店に行ってきました!

 

今回はそのお店をご紹介します!

 

【Wan Life】さん

 

 

 

先月22日のオープン日にお邪魔させて頂きました。

 

 

店内は白を基調としており、明るく可愛らしい内装でした!

こちらのオーナー様のお好みでアメリカンなインテリアが数多く並んでいます⇩

 

 

 

 

 

 

ついつい、写真を撮りたくなってしまうものばかりです😚

 

《Food》

この日は店主自慢の紅茶シフォンケーキのセットを頂きました。

 

 

ふわふわ、かつしっとりとした食感で、クリームや果物との相性も抜群でした!

他にも可愛らしいドレスのカップケーキもありましたよ👗⇩

 

 

今回はおやつ時にお邪魔させて頂いたので、カフェメニューを頂きましたが、昼はランチメニュー、夜はお酒やおつまみメニューをお楽しみ頂けます。

 

 

店内の2階席では、ドッグカフェスペースとされているため、ワンちゃんと一緒に食事も楽しめます🐶

写真にあるようにドッグメニューも充実しています!

 

 

こちらはワンちゃん専用のカップケーキです🐶⇩

 

 

☆注意事項☆

 

 

テイクアウトメニューもあるので、佛教大学の学生さんや職員の方にもおすすめのお店です!

 

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね!

 

【アクセス】

・市バス「佛教大学前」停 徒歩5分

・市バス「千本北大路」停 徒歩12分

 

【MAP】

 

 

こちらのお客様は元々店舗物件をお探しでお手伝いをさせて頂いていた方です。

結果的に仲介はさせて頂けなかったのですが、別の形でご提案することで、お客様にとって念願のカフェを開店頂けました!

 

様々な形で、お客様のお手伝いをさせて頂くことが出来るんだなと改めて感じました、、、

 

京都で店舗物件のお探し・ご検討もガーデン不動産にお任せください

 

 

 

 

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202502/09

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【イタリア食堂 ガロッパーレ】

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

2月に入りました!

 

まだまだ冷え込みますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

ガーデンでは、1年目の新入社員と2年目以上の先輩社員で

メンター制度を実施しています!

 

私のメンターはリフォーム部の香音さんです。

 

今回は1月のメンター会で行かせて頂いたお店を紹介します!

 

 

【イタリア食堂 ガロッパーレ】さん

 

 

鞍馬口通に面しており、弊社からも歩いて10分ほどです。

 

 

店内はリノベーションされており、アンティーク調のインテリアが特徴的でした。

とってもおしゃれです!

 

 

 

店内の席数は多すぎず、こぢんまりとしているので静かに落ち着いて過ごすことができました😌

 

前菜の盛り合わせです⇩

10種類の料理が少しずつ楽しめちゃいます

 

 

トロさわらのカルパッチョです⇩

限られた場所でしか獲れないみたいです!

油がのっていて、美味しかったです。

 

 

ホタテと蟹のクリームパスタです⇩

名前は忘れてしまいましたが、平たく柔らかい種類の麺で

香音さんも私もペロリでした🥄

 

 

最後に食後のデザートです⇩

色々なスイーツを食べたい欲張りにぴったりの

デザート盛り合わせがありました(笑)

 

 

スタッフの方の接客も心地よく、

大変丁寧に対応してくださいました!

 

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね!

 

【アクセス】

地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩19分

地下鉄「北大路」駅 徒歩20分

市バス「大徳寺前」停 徒歩7分

 

【MAP】

 

 

鞍馬口通、大宮通はおしゃれで美味しいお店が増えてきています!

また美味しいお店に出逢えたら、随時更新します☆彡

お楽しみに!

 

 

 

 

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202412/08

garDEN不動産の周辺情報ご紹介【ステーキハウス半九朗】

皆様、こんにちは!

角(すみ)です!

 

皆様、今年は紅葉狩りに行かれましたか?🍂

今年も京都の秋は紅葉が美しく、観光客の方も多く見かけました!

最近は秋日和が少なくなり、今週からぐっと気温が低くなり冷え込んできましたね❄

体調に気を付けて寒さを乗り越えたいと思います

 

 

さて、今回は弊社の周辺に位置するステーキ屋さんをご紹介します🍖

 

【ステーキハウス半九朗】

 

北大路通に面しており、弊社からも歩いて行ける位置にあります。

 

 

 

 

 

 

 

写真はステーキ定食になります!

お肉はジューシーかつ柔らかく、さっぱりとしたソースにマッチしてとてもおいしかったです。

ステーキを食べると少し胃が重くなることがあるのですが、こちらのステーキは重くなくペロリと食べることができました!

 

【アクセス】

地下鉄「北大路」駅 徒歩4分

市バス「北大路新町」停 徒歩1分

 

【MAP】

 

 

お近くに来られた際にぜひ行ってみてくださいね!

 

 

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