よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は

京都市立鳳徳小学校

【所在地】

京都市北区紫野上鳥田町３０

【近くのおすすめ】

えびすやのパン　

http://ebisuyanopan.com/

火・水・金・土　9:00~19:00　月・木・日　定休

創業から60年以上地元に根付いた歴史あるベーカリー。

小麦粉や卵を使わず、
バターと天然酵母で作られるパンは
ふっくらとしていて豊富な風味がたくさん感じれます。

店内は昔ながらのパン屋さんの雰囲気で、

地元民から親しまれる味を堪能できます。

【鳳徳小学校】エリアのおすすめ物件のご紹介です！

えびすやのパンから徒歩1分

紫野門前町：新築戸建て

土地面積：86.45㎡(約26.15坪)

建物面積：89.91㎡(約27.19坪)

2023年7月上旬完成予定

詳細は・・・https://tinyurl.com/2h839pum

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山上初音町（1～2・53～55・63～65番地）・小山北大野町（1～42・53～57番地）

・小山下初音町（1～34・64～67番地）・小山西大野町（北大路通以北）

・小山初音町（1～38・44～53・58～60番地）

・紫竹下梅ノ木町・紫竹高縄町・紫竹西高縄町（1～7・92～115番地）

・紫竹東高縄町・紫野雲林院町（北大路通以北）・紫野上御所田町

・紫野上石龍町・紫野上鳥田町・紫野上門前町・紫野上柳町

・紫野下石龍町・紫野下鳥田町・紫野下門前町・紫野下柳町

・紫野石龍町・紫野西御所田町（北大路通以北）・紫野門前町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄烏丸線・北大路駅：約580ｍ　徒歩約8分

【近くのバス停】

■下鳥田町：約90m　徒歩約2分

京都市バス： 37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■東高縄町：約210m　徒歩約3分

京都市バス：37号系統、 67号系統、 9号系統、 快速9号系統、 特37号系統、 北1号系統

京都バス：32、 34、 35、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

■北大路新町：約400m　徒歩約5分

京都市バス：1号系統、 204号系統、 205号系統、 206号系統、 37号系統、 M1号系統、 特37号系統、 北1号系統、 北8号系統

京都バス：32、 34、 35、 36急行、 37、 貴船→高野車庫、 高野車庫→市原

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立紫野小学校

【所在地】

京都市北区紫野下築山町２１

【近くのおすすめ】

船岡温泉

平日（月~土）15:00~25:00　日曜日　8:00~25:00

大人　430円　小学生　150円　未就学生/乳幼児　60円

歴史ある温泉地で源泉かけ流し。
美肌効果があると人気で、
旅行や仕事など疲れた体が癒されること間違いなしです。

自然に囲まれた静かな環境が魅力的で、
春は桜並木・秋は紅葉が見られるそう。
植物を見ながら入る温泉は格別でしょうね。

前を通るといつも人でにぎわっています。

サウナまで完備しているそうなので、

ととのいにいきたい．．．．

自転車で通勤しているので
温泉で休んだ後に汗かくって考えると

いつも躊躇しちゃいます。

【紫野小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

船岡温泉から徒歩5分

紫野南舟岡町：中古戸建

土地面積：68.18㎡（20.60坪）

建物面積：117.44㎡（35.52坪）

間取り：4LDK

接道状況：東側4.5m　間口5.4m

詳細は・・・https://tinyurl.com/2efzrp69

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・小山西大野町（北大路通以南/新町通以西）・紫野雲林院町（北大路通以南）

・紫野上築山町・紫野北舟岡町・紫野下築山町

・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地）

・紫野西御所田町（北大路通以南）・紫野西野町・紫野西藤ノ森町　

・紫野東御所田町・紫野東舟岡町・紫野南舟岡町・紫野宮西町　

・紫野宮東町・鷹峯旧土居町（4(1/2/3)）・紫野上神輿町

・紫野上若草町・紫野北花ノ坊町・紫野下御輿町・紫野下若草町　

・紫野下十二坊町・紫野西舟岡町・紫野花ノ坊町・紫野南花ノ坊町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：2人・1学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1300ｍ　徒歩約17分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1300ｍ　徒歩約17分

【近くのバス停】

■建勲神社前：約120ｍ　徒歩約2分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■大徳寺前：約230m　徒歩約3分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・１０１号系統・１０２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

■船岡山：約360ｍ　徒歩約5分

京都市バス：１号系統・M１号系統・北８号系統・１２号系統・２０４号系統・２０５号系統・２０６号系統

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不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

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今回は、

京都市立金閣小学校

【所在地】

京都府京都市北区平野上柳町６１-１

【近くのおすすめ】

金閣寺　いただき　

https://kinkakuzi-itadaki.owst.jp/

ランチ11:30～15:15　ディナー15:00～20:00　月曜日定休

公式サイトで予約可能です。

金閣寺からすぐ、

洋食を中心にハンバーグやからあげなどが
美味しい京野菜と洋食を融合させたお店です。

学生にも優しく、リーズナブルな価格で定食が食べられます。

日替わりセットは
デミグラスハンバーグ＋日替わり料理の大満足なメニューです。

三週間かけて作られるデミグラスソースは、
一度味わってみたいです。

【金閣小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

金閣寺　いただきから徒歩７分。

日々に歴史を添える

金閣寺からすぐ

garDENリノベーション済ヴィンテージマンション

眺望良好　7階建て5階部分　

北側洋室や共用廊下からは左大文字が目の前に望めます。
スーパーやコンビニ等の買物施設が徒歩6分以内です。

生活しやすいエリアです。

衣笠東御所ノ内町：中古マンション

専有面積：66.25㎡

間取り：１SLDK

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=5001146

その他物件多く取り揃えております。

是非お問い合わせください。

※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

※掲載されている不動産物件データが

現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・大北山鏡石町・大北山松鴎山町・大北山天神岡町・北山蓮ケ容町　　

・大北山長谷町・大北山原谷乾町・大北山不動山町　・大北山鷲峯町　　　

・衣笠赤阪町・衣笠街道町・衣笠鏡石町・衣笠北荒見町

・衣笠北天神森町・衣笠衣笠山町・衣笠御所ノ内町・衣笠総門町　　　

・衣笠天神森町・衣笠西御所ノ内町・衣笠西尊上院町・衣笠西馬場町　　　

・衣笠西開キ町・衣笠馬場町・衣笠東御所ノ内町・衣笠東尊上院町

・衣笠東開キ町・衣笠氷室町・衣笠開キ町・金閣寺町　　　　

・平野上柳町・平野桜木町・平野東柳町・平野宮敷町

【学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：14人・3学級

【近くの駅】

■京福電鉄北野線・北野白梅町駅：約1000ｍ　徒歩約13分

■京福電鉄北野線・等持院駅：約1000ｍ　徒歩約13分

■京福電鉄北野線・龍安寺駅：約1100ｍ　徒歩約14分

【近くのバス停】

■衣笠総門町：約70ｍ　徒歩約1分

京都市バス：１２号系統・５９号系統

■桜木町：約170m　徒歩約3分

京都市バス：M１号系統・１５号系統・５０号系統・５５号系統・臨号系統

■立命館大学前：約260ｍ　徒歩約4分

京都市バス：高雄/京北線・M１号系統・１２号系統・１５号系統・５０号系統・５１号系統・５５号系統・５９号系統・快速２０２号系統・快速２０５号系統・臨号系統

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
しっかりとお伝えさせて頂く不動産屋です。

初めまして、
４月からgarDENの一員となったりょうたです。

４月から新たに人数が増えgarDEN不動産では、
今までやりたくても出来なかったことを少しづつやっていこうと考えています。

そこで止まっていたブログを再開し、
定期的に投稿していけたらと思います。

僕自身、北区・左京区について知らないことだらけですが、
ブログはじめgarDENでの生活を通して知っていけたらと思います。

よく、「〇〇小学校区で物件を探してます。」というご相談をいただきます。

そんなお客様のために、
学区ごとのエリア情報・物件情報をご案内するシリーズです。

今回は、

京都市立待鳳小学校

【所在地】

京都府京都市北区紫竹西北町１-３

【近くのおすすめ】

牛彩家アイハートキムラ 北山本店　　

https://super-iheart.jp/

地産地消の食材や調味料を多く取り揃え、
「食」にこだわりぬいた商品を地域に届けるスーパー

店内入ると一番に目に入ってくる大量のお肉たち。

ショーケースに並べられた信州の牛肉は
見ているだけでおいしそうでよだれが…

一番のおすすめは販売している
新鮮食材をふんだんに使用し、
毎日手作りで作られるお弁当です。

不動産部の一澤と清水はここのお弁当が大好きで、
いつも美味しいと絶賛しています。

．．．僕はほぼ毎日お弁当なのでいつか是非食べてみたいです。

【待鳳小学校】エリア

おすすめ物件のご紹介です！

牛彩家アイハートキムラ 北山本店から徒歩２分。

商店街を新たな原風景に

新大宮商店街の通り沿い

お買い物にも便利な生活環境です。

北大路駅まで徒歩15分。下緑町バス停まで徒歩３分。

紫竹西桃ノ本町：土地

土地面積： 90.71㎡ （27.43坪）

詳細は・・・https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=1002682

その他物件多く取り揃えております。

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※不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、

データの書き換えの都合上、

売却済みなどの場合はご容赦ください。

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現況と異なる場合は現況を優先します。

小学校詳細情報

【通学区域】

・大宮土居町・大宮西野山町・紫竹牛若町・紫竹北栗栖町　　

・紫竹栗栖町・紫竹下緑町（北山通以南）・紫竹西南町・紫竹西北町　

・紫竹西栗栖町・紫竹西高縄町（8~91番地）・紫竹西野山町

・紫竹西野山東町・紫竹西桃ノ本町・紫竹東栗栖町・紫野今宮町　　　

・紫野上野町・紫野泉堂町・紫野大徳寺町（20/21/23~25/74(4)/94~97番地除く）

・紫野西和泉堂町・紫野西連台野町・紫野東泉堂町・紫野東連台野町

【2022年度学年別の児童数・学級数】

特別支援学級：6人・2学級

【近くの駅】

■京都市営地下鉄北大路駅：約1200m　徒歩約15分

■京都市営地下鉄鞍馬口駅：約1700ｍ　徒歩約22分

【近くのバス停】

■常徳寺前：約100ｍ　徒歩約2分

京都市バス：北１号系統・北８号系統

■下緑町：約200m　徒歩約3分

京都市バス：北１号系統・北８号系統

■牛若：約280ｍ　徒歩約4分

京都市バス：46号系統

■上堀川：約420ｍ　徒歩約6分

京都市バス：北１号系統・北８号系統・９号系統・快速９号系統・３７号系統・特３７号系統６７号系統

京都バス：３２・３４・３５・３７・貴船→高野車庫・高野車庫→市原

garDEN不動産は出逢ったお客様が
損なく安心してマイホーム購入できるように
サポートしております。

garDENの経営理念は「HAPPYをつくろう」

不動産購入は
家族にとって将来の暮らしや生活に大きく影響のある一大イベントです。

そのためには重要なポイントや
知っておいた方が良い損をしないポイント、
またわからない事を解決しておくなど、
まずは整理と準備が非常に大切となります。

もちろん、すぐに物件を紹介することも可能なのですが、
まずは「どうやったら安心して得して不動産購入できるか？」を
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