京都市北区・左京区・上京区の不動産情報は、garDEN不動産へ

12/3の京都新聞の記事に、来年度の住宅ローン減税についての方向性が掲載されておりました。

あくまで方向性ではありますので、国会での閣議決定までは確定ではない部分ご承知おきください。

全体的には縮小というよりも拡充というイメージの様ですね。

こんなに不動産価格と建築費用が上がっているのですから、ここが縮小されると正直大きな影響がでることは間違いないと思います。

なのでとりあえずは良かったと思います。

来年こそは！と不動産購入をお考えの方にとっても良い流れですね。

不動産購入のこと、リフォームのこと、新築のこと。

なんでもガーデンにご相談ください。

物件のことだけでなく、地域の情報もわかりやすくご説明・ご案内させて頂きます。

家のこと、すべて。

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家のことならガーデンにおまかせください。

明日、新大宮商店街の夏祭りが開催されます！

会社がこの商店街に移ってきてから、毎年このお祭りに出店しています

今年は「くじ引き」と「ドリンク販売」

これまでのお祭りの振り返りを少し…✍

昨年は「わなげ」「たこせん」「かき氷」

お子さまから大人の方までたくさんの方に楽しんでいただき、行列対応にスタッフ全員てんやわんや(((;ꏿДꏿ)))

とても賑やかで嬉しい時間でした～

今年はどうなるのか楽しみですね

7月26日（土）17:00～21:00
新大宮商店街でお待ちしています！

ぜひお友だちやご家族とお立ち寄りください🎐✨

garDEN一澤です。

夏真っ盛りですね。

今年は梅雨が短く、夏がとても長くなりそうです。

しかし毎日暑いです。

ここまで暑いとこども達も屋外スポーツは対策が必須ですね。

そんなことを考えていると、車用品店で売っている大容量の空気圧式の霧吹きを見つけました。

噴射ごとにカチカチしなくても良いので、コーチ達も暑くならず良いかなと思い。

そちらはこどもがお世話になっているサッカーチームに寄付させてもらいました。

また先日こちらを購入しました。

皆様知っておられますか？

甲子園で高校球児が使っていたことで話題にもなっていた様です。

なかなか良かったです。

首元にがっつり氷嚢。

結構時間ももち、凍らせていた氷が融けてもコンビニなどで氷を購入して入れ変えられる点で良かったです。

ありそうでなかった商品。

良く考えて作られているなと思いました。

お家の方にもこんな期間限定の補助金が出ています。

しかも京都市内の戸建住宅の方限定です。

このような機会を利用してお家の暑さ対策も良いですね。

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garDEN一澤です。

左京区静市の静翠ヴィレッジの芝が少しずつ緑になってきました。

大宮事務所のオリーブの水やりは、スタッフも増え、実は引退状態であったのですが、そう簡単には引退はさせてもらえない様です。

この度、静市の水やり担当に就任致しました一澤です。

いくつになってもなんでも楽しみながら取り組んでいきたいです。

茶⇒緑の変化も嬉しいものです。

ただ正直なところこの季節は黄砂＆花粉に悩ませられているので少々水やりも億劫になります。

でもそれをも楽しんでいきたいと思います。

すみません。

少し無理を言いました。

どなたかこれという花粉症対策を教えてください。

例年では花粉症終了のラインはGW明けです。

もう少しです。頑張ります。

心機一転。

これから不動産購入をお考えの方。

芝が緑になった「静市の静翠ヴィレッジ」

一度ご内覧されてみませんか？

お気軽にご連絡ください。

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garDEN一澤です。

先日通りがかりに思わずカメラを向けてしまったこの建物。

素敵な風景じゃないですか。

木造京町家の連棟住宅。

そして珍しい３階建て。

贅沢を言うなら室外機を隠したいところですが、、

でもこのような風景はずっと残していきたいものです。

この４月からの法改正で改装についてはどうなるものかと思っていましたが、京町家にはいろいろ特例があります。

その名も「京町家できること集」。

https://www.koci.co.jp/law/dekirukotoshuu.pdf

昔、イギリスに旅行に行ったときに建物含め街の風景をとても素敵に感じることがありました。

そこにしかないもの。

日本もそして京都も同じことが言えると思います。

大切にしたいですね。

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garDEN一澤です。

この写真見られてどこの写真かわかられますか？

わかった方すごいです。

車が走っていない時代の写真ですが人がたくさん。

活気と賑やかさが伝わってきます。

タイムスリップ。

実はこちらはガーデンの事務所がある大宮商店街の昔の写真です。

いつかは定かではないのですが、毎日こんな感じだったんだなぁと思うとこの時代体験してみたかったと思います。

楽しそう。

今は日々ここまでの賑わいがあるとは言えませんが、夏に開催される新大宮商店街の夏祭りでは「この辺こんなに人住んでたんっ！？」と思うくらいに大勢の人で賑わっています。

人たくさんいます。

やっぱりこのあたり住み良いんだなと。

物件探し、ご自宅の改装、お気軽にご相談ください。

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garDEN一澤です。

家が暖かいです。

いや。暖かくなりました。

そして静かになりました。

ガーデンスタッフ含め皆の声を参考に思い切って自宅の内窓工事を年末に実施しました。

例年ですと年末年始家族中の皆が家の中で「寒い、寒い」と言っていたこの時期。

見事に改善されました。

そしてこちらの工事。ご存じの方もおられるかと思いますが一部国の補助金がでます。

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001846082.pdf

私の場合の今回の工事の流れと致しましては、

⑴現地調査　約１時間

⑵発注後、約１か月後に工事

⑶16箇所の内窓工事でAM9：00～17：00　一日で終了

要するにとてもかんたんにできます。

また効果の実感と致しましては、上位から

１位

静かになった

（そこまで期待していなかった部分でもあったので、驚きということもあっての１位です。前道がバス通りで車の音が少し気になる立地なのですが、とても静かになりました。エアコンの室外機の音も静かになって快眠につながっています。）

２位

寒くなくなった

（一番期待していた部分だったので、残念ながら期待値ほど感じられていないという部分で２位に。おそらく勝手に期待し過ぎていたのだと思います。。家の中であった「めっちゃ寒い～。。」ということは本当なくなりました。）

３位

保温性能が上がった

（２位の寒くなくなった。ということと少し重なりますが、長い時間外出していて自宅に帰って来たときにまだこんなに暖かいのかと思うことが増えました。）

懸念していたこととして、窓が２枚になるので開閉が手間になるかなーと思っていましたが、全然そんなことよりもメリットの方が大き過ぎて気になりません。と言いますかそんなに窓を開ける機会ってなかったんだなということに気付かされました。

京都はまだまだ底冷えが続きます。

皆さま、内窓工事とてもおすすめです。

お気軽にガーデンリフォームスタジオまでお問い合わせください。

それでは皆様、本年2025年もどうぞよろしくお願い致します。

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明けましておめでとうございます！　なんぶです。

新しく新年を元気に迎えることができて、

とても嬉しく思います。

昨日、ガーデンスタッフみんなで上賀茂神社に初詣に行きました！

あいにくの雨でしたが、この雨も新しい年の始まりを清めてくれている！！

と感じることにします💪💪(笑)

皆様は年末年始はどのように過ごされましたか？

私はのんびりしながらも、以前とは大きく変わった１年だったな、、、と少し思いふけてました。

学生から社会人になって生活習慣も変わり、

学生気分ではいけないなと身を引き締めた年でした。

大きな怪我や病気もなく、

美味しいものを食べて、

健康に過ごせた１年でもあったので、

当たり前のありがたさも感じながら過ごしました😌

どうか皆様も当たり前の毎日を大切に～🌸

2025年が素晴らしい年になりますように。

本年もガーデンをどうぞよろしくお願いいたします。

本日より営業も開始しております！！

スタッフ一同、皆様のご来店・お問い合わせお待ちしております！！！

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は、多くの方に大変お世話になり

たくさんのお客様との出逢いに支えられ、

スタッフ一同心より御礼申し上げます。

本年もさらなるサービス向上に向け、

気持ちを新たに取り組んでまいりますので、

より一層のご支援、お引立てを賜りますよう

お願い申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、

新年のご挨拶とさせていただきます。

ガーデン不動産は1月6日（月）より営業しております。

土地のこと、建て替え・住み替え・リフォームなど

お家のことなら何でもいつでもお気軽にご相談ください！！

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

ガーデン不動産

誠に勝手ながら、garDENでは下記の通り

年末年始休業とさせていただきます。

お客様にはご不便をお掛けいたしますが、

予めご了承いただけますようよろしくお願い申し上げます。

＜年末年始休業期間＞

2024年12月28日（土）～ 2025年1月5 日（日）

＜お問い合わせについて＞

休業期間中、メール・HPからのお問い合わせは受付をしておりますが

返信につきましては1月6日（月）より順次対応させていただきますので、

何卒ご了承の程お願い致します。

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