収益物件/アパート京都市左京区下鴨宮崎町
物件概要
- 所在地
- 京都市左京区下鴨宮崎町
- 価格
- 27,000 万円
- 交通
-
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 まで 徒歩13分
- 賃料
- 収益／年
- 表面利回り
- 実質利回り
- 接道状況
-
北側 公道4m 間口約7m
- 土地面積
- 公簿 543.49㎡ （164.40坪）
- 建物面積
- 507.03㎡ （153.37坪）
- 間取り
- 1KDK×2戸・2LDK×6戸
- 所在階／階数
- 2階
- 築年数
-
2013年
（平成25）
2月
築12年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 軽量鉄骨造 かわらぶき 造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 下鴨 （150m）
- 中学校区
- 下鴨 （870m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談 契約後3ヵ月経過後の1日
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 備考
-
満室想定：12,360,000 円/年額 満室想定利回り：4.57％ 駐車場2台契約中（月額15,000円/台）実数払い（管理費５％）・相続税路線価：250,000円/㎡（令和6年）・管理会社：旭化成不動産レジデンス株式会社（マスターリース契約中）・2年ごとに賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。 ・一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解 約することができません。
- 取引態様
- 仲介
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