収益物件/アパート京都市上京区米屋町
物件概要
- 所在地
- 京都市上京区米屋町
- 価格
- 30,000 万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 まで 徒歩9分
- 賃料
- 収益／年
- 11,761,200円
- 表面利回り
- 3.56％
- 実質利回り
- 接道状況
-
西側 公道5.3m
- 土地面積
- 公簿 413.48㎡ （125.07坪）
- 建物面積
- 424.61㎡ （128.44坪）
- 間取り
- 1K1戸、1DK1戸、2SLDK1戸、1SLDK3戸、2S2LDK1戸、事務所1戸（全8戸）
- 所在階／階数
- 3階
- 築年数
-
2015年
（平成27）
1月
築10年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 総戸数
- 8戸 （うち事務所1戸）
- 小学校区
- 新町
- 中学校区
- 上京
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
-
・駐車場：駐車場5台中（月額27,500円）3台カーシェア契約中・解約予定。実数払い（管理費５％）
・１階部分の一部に洋室（事務所）として自己利用中（引渡時退去）
・一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
・管理会社︓旭化成不動産レジデンス株式会社（全8戸中6戸マスターリース契約中）
・2年ごとに賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
・現在1室に売主が居住中です。1階事務所は売主が使用中です。
・1階事務所はマスターリースの対象となりません。総合管理の対象となります。
・決済日は契約後3ヵ月経過の翌月1日となります。 - 取引態様
- 仲介
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