収益物件/店舗京都市北区小山北上総町
物件概要
- 所在地
- 京都市北区小山北上総町
- 価格
- 27,000 万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 まで 徒歩1分
- 賃料
- 収益／年
- 10,260,000円
- 表面利回り
- 実質利回り
- 3.1％
- 接道状況
-
南側 公道33m 間口約2.3m
西側 公道10.7m 間口約11.5m
- 土地面積
- 公簿 104.15㎡ （31.50坪）
- 建物面積
- 457.71㎡ （138.45坪）
- 間取り
- 所在階／階数
- 6階
- 築年数
-
1973年
（昭和48）
4月
築53年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地下1階
- 総戸数
- 小学校区
- 紫明
- 中学校区
- 加茂川
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
-
■現状年間賃料金1,026万円 現状利回り約3.1%
■1・2階は空室および地下1階は自己利用
■既存不適格 建物高さ23m (建築確認等受付カードより)
■既存不適格 容積面積超過 (約147%超過)
■建築確認および検査済証なし
- 取引態様
- 仲介
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