中古住宅付店舗京都市北区上御霊上江町 4K｜物件詳細｜京都市北区・左京区の不動産情報なら、garDEN不動産

収益物件/住宅付店舗京都市北区上御霊上江町

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【間取り】

3,880万円

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物件概要

所在地: 京都市北区上御霊上江町
価格: 3,880 万円
交通: 京都市営地下鉄烏丸線　鞍馬口駅　まで徒歩1分
賃料
収益／年
表面利回り
実質利回り
接道状況: 北側公道4.7m 間口約5.2m
土地面積: 公簿 50.67㎡（15.32坪）
建物面積: 71.72㎡（21.69坪）
間取り: 4K
所在階／階数: 2階
築年数: 1970年（昭和45） 1月
築54年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
総戸数
小学校区: 紫明
中学校区: 加茂川
私道負担
地目: 宅地
現況: 居住中
引渡時期: 相談
駐車場: 無
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
管理形態
管理方式
用途地域: 1種住居
設備・条件: トイレ２箇所
備考: ※売主は契約不適合責任（建物・設備含む）を負いません
■売主によるインスペクション（建物状況検査）なし
■上記（公簿）の建物床面積とは別に、１階約7.6㎡、２階約11.2㎡の増築未登記部分があります。現在、地下階はありません（減築未登記）
■昭和59年に現在の１階店舗仕様に全面改装済み。
■昭和63年に２階、増築（減築）部分、屋根等の全面改装済み。※増築減築（未登記）後の、現況延べ床面積は約82.8㎡です。
■賃貸収益用としてもご検討いただけます。現在、賃料18万円でも同時に賃貸募集中。（想定利回り約5.5％）
■建ぺい率が超過しております
取引態様: 仲介