中古一戸建て京都市北区鷹峯光悦町
お寺の豊かな緑と大文字山を見渡す、贅沢な眺望のフルリノベーション物件！
ガーデン株式会社施工のフルリノベーション物件。
■おすすめPOINT
2階LDKからはお寺のお庭、3階からは大文字山や京都タワーまで見渡せます。
京都特有の夏の暑さや冬の底冷えに配慮し、各部屋に内窓を設置して断熱性能を向上。
一年を通して室内で心地よくお過ごしいただけます。
さらに食洗機や浴室乾燥機、WICなど日々の暮らしを快適にする設備が充実！
お引渡し後はリフォーム不要で、すぐに新しい生活をスタートしていただけます。
小学校まで徒歩3分で子育て環境も良好。
豊かな自然と歴史を感じる北区で新生活を始めてみませんか。
物件概要
- 所在地
- 京都市北区鷹峯光悦町
- 価格
- 2,480 万円
- 交通
-
京都市バス バス停鷹峯源光庵前 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北東側 私道4.0m
- 土地面積
- 公簿 52.33㎡ （15.82坪）
- 建物面積
- 84.04㎡ （25.42坪）
- 間取り
- 4DK
- 築年数
-
1996年
（平成8）
4月
築30年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 鷹峯 （180m）
- 中学校区
- 旭丘 （1300m）
- 私道負担
- あり (19㎡)、(240㎡)の各1/20
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、トイレ２箇所
- 備考
-
前面道路による制限のため、容積率160％となります。
【2026年10月下旬リフォーム済み】
・外壁塗り直し ・給湯器交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換（1階・2階共に） ・全部屋内窓設置 ・クロス貼り替え ・フローリング上貼り ・玄関ドア交換 ・建具交換 ・キッチン交換 ・2階リビングエアコン付き - 取引態様
- 売主
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