新築戸建て京都市北区上賀茂本山 3LDK｜物件詳細｜京都市北区・左京区・上京区の不動産情報なら、garDEN不動産

新築一戸建て京都市北区上賀茂本山11号地

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【その他】

【間取り】

3,998万円

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物件概要

所在地

京都市北区上賀茂本山11号地

価格

3,998 万円

交通

叡山電鉄鞍馬線　京都精華大前駅　まで徒歩6分

京都バス　バス停京都産大本山寮前　まで徒歩1分

接道状況

北側6m 有

東側14m

土地面積

公簿 175.91㎡（53.21坪）

建物面積

88.59㎡（26.79坪）

間取り

3LDK

築年数

2026年（令和8） 1月完成予定

建ぺい率

40% （一部30%を含む）

容積率

60%

土地権利

所有権

構造および階数

木造地上2階建

小学校区

市原野（2640〜3720m）

中学校区

洛北（2160〜2240m）

私道負担

なし

地目

宅地

現況

建築中

引渡時期

予定 2026年1月中旬

駐車場

有 2台

上水道

公共

下水道

公共

ガス

都市ガス

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00275号

設備・条件

側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、トイレ２箇所

備考

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション
※条件無土地：本物件土地に建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。
※建売住宅：●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用：省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込)

取引態様