中古一戸建て京都市北区小山下内河原町
北大路通りに面する賀茂川そばの京町家。北大路橋西詰にあり、2階から賀茂川を見渡す開放感のある立地。
建物は老朽化につき改装が必要ですが、建延が約34坪とゆとりがあるので店舗、事務所兼住居にもおすすめです。
物件概要
- 所在地
- 京都市北区小山下内河原町
- 価格
- 4,880 万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 より 徒歩3分
京都市バス バス停北大路バスターミナル より 徒歩5分
- 土地面積
- 公簿 81.65㎡ （24.69坪）
- 建物面積
- 113.22㎡ （34.24坪）
- 間取り
- 5K
- 築年数
-
1932年
（昭和7）
7月
築88年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 紫明
- 中学校区
- 加茂川
- 私道負担
- 無
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- ※新築の場合、加茂街道西側道路境界線より西方20ｍまでの部分については風致地区により建ぺい率40％に制限されます。（風致緩和については京都市との協議による）
※セットバック約13.53㎡要
※京町家プロフィール取得済
※一部内部解体済
増築未登記部分あり 閉鎖謄本に昭和7年7月の保存登記あり 敷地仮測量面積85.4m2 - 取引態様
- 仲介
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