土地京都市北区紫野十二坊町
物件概要
- 所在地
- 京都市北区紫野十二坊町
- 価格
- 1,495 万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス15分乗車 バス停千本北大路 まで 徒歩4分
- 接道状況
-
西側 私道3.5m 間口約5.5m 舗装有
- 土地面積
- 実測 52.54㎡ (15.89坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有り
- 小学校区
- 紫野
- 中学校区
- 嘉楽
- 私道負担
- あり (11.10㎡)
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- ◇令和6年度固定資産税相当額¥25,414円(建付け地評価)※更地評価での固定資産税ではありません。◇所有権移転登記の登録免許税¥111,700円(概算)◇容積率は前道幅員×用途地域の数値(基準容積率)と指定容積率との低い方になります。本物件の基準容積率は、SB後幅員4m×40=160%につき、建築の際の容積率は160%となります。◇東側隣地は石積擁壁です。(レベルダウン約1.2m)建築の際の耐久性調査やRC擁壁へのやり替えは買主負担です。◇石積擁壁の上にCB積みあり。◇南側隣家のケラバ越境の撤去と隣家養生は済んでいます。◇前道(私道):建基法42条2項道路 所有者:各持合い掘削及び通行許可の取得は買主負担◇私道負担+セットバック=11.1㎡◇隣接地との境界確定書あり。
- 取引態様
- 仲介
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