土地京都市北区紫野十二坊町
物件概要
- 所在地
- 京都市北区紫野十二坊町
- 価格
- 1,495 万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス15分乗車 バス停千本北大路 まで 徒歩4分
- 接道状況
-
西側 私道3.5m 間口約5.5m 舗装有
- 土地面積
- 実測 52.54㎡ （15.89坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有り
- 小学校区
- 紫野
- 中学校区
- 嘉楽
- 私道負担
- あり （11.10㎡）
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- ◇令和６年度固定資産税相当額￥25,414円（建付け地評価）※更地評価での固定資産税ではありません。◇所有権移転登記の登録免許税￥111,700円（概算）◇容積率は前道幅員×用途地域の数値（基準容積率）と指定容積率との低い方になります。本物件の基準容積率は、SB後幅員4ｍ×40＝160％につき、建築の際の容積率は160％となります。◇東側隣地は石積擁壁です。（レベルダウン約1.2ｍ）建築の際の耐久性調査やRC擁壁へのやり替えは買主負担です。◇石積擁壁の上にＣＢ積みあり。◇南側隣家のケラバ越境の撤去と隣家養生は済んでいます。◇前道（私道）：建基法42条2項道路 所有者：各持合い掘削及び通行許可の取得は買主負担◇私道負担＋セットバック＝11.1㎡◇隣接地との境界確定書あり。
- 取引態様
- 仲介
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